进入9月份以来,开盘小高潮在每个周末准时上演,“金九”行情正在逐渐回升。上周末,杭州共有9个项目开盘,分别为新华园、盈都揽悦、香石公寓、西溪山庄、东厦东港、新中宇维萨、嘉和·银领时代、南北乐章和积·家,其中包括新华园和新中宇维萨在内的5个楼盘是首次面世。此次开盘项目整体去化6成以上,其中位于下沙大学城北的盈都揽悦所推房源当天基本售罄,而市中心的新华园则去化85%。
截至昨天18:00,据杭州透明售房网显示,杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房264套,其中主城区共成交141套,全市共预定32套。
在成交方面,最近3天杭州主城区共成交商品房484套,日均成交161套,与上周相比有很大提升,其中上周六单日成交216套,是自8月中旬以来最多的一天。从个盘来看,昨天排名成交榜首位的是滨江区的寰宇天下,共成交69套。该盘自9月6日以来持续上传成交数据,最近连续排名成交榜首位。寰宇天下在9月3日开盘加推了“齐家”90平米江景房,位于15、16、17号楼,开盘均价21000元/平米,所推房源已经全部去化完毕,这几天正是成交数据上传期。排在成交榜第二位的是萧山区的保利·霞飞郡,共成交41套。保利·霞飞郡于8月31日晚上推出21号楼和25号楼1单元特惠选房,户型85到160方,共计185套房源,折后均价15199元/平方米,当天去化超过8成,其中小户型售罄。据开发商称霞飞郡之后将主推138平米以上的大户型。同样位于萧山区的金域兰庭以14套的成交量排名第三。绿都·金域兰庭于9月4日晚推出7号楼100套左右房源,户型为85到127平米,折后起价为7380元/平米,均价约在8500元/平米。开盘当晚吸引约300名客户前来选房,楼盘临时加推8、9号楼部分住宅,开盘当晚去化逾七成。
在预定方面,昨天杭州全市共预定32套,其中主城区预定24套。排在预定榜首位的是西湖区的富越·香溪,共预定20套,而萧山区的金域兰庭则预定4套,排名第二,下城区的嘉里·桦枫居预定2套。
从各个区域来看,滨江区凭借寰宇天下的持续放量排名各区域之首,共成交85套。萧山区共成交68套紧随其后,接下来是余杭区的55套,拱墅、下沙和江干分别成交17、16和14套,西湖区和上城区成交为个位数,之江则没有成交。
昨日成交前三榜
排名楼盘区域成交套数
1寰宇天下滨江区69套
2霞飞郡萧山区41套
3金域兰庭萧山区14套
昨日预定冠亚军
排名楼盘区域预定套数
1富越·香溪西湖区20套
2金域兰庭萧山区4套
每日商报 见习记者 周坚洪
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