老杨看着满屏的监控画面笑了。记者 许天长 摄
浙江在线09月12日讯 最近，海曙联南社区的业主们发现，小区里的监控摄像头多了许多。
“从原先的32个增加到现在的86个，这是我们动用公共收益为业主们办的一件事。”昨天，在小区保安室，小区业委会主任、82岁的杨国彦看着满屏的监控画面笑得很开心。
事实上，这已不是联南社区业委会第一次将钱花在小区公共设施上。在此之前，他们曾给小区150个楼道安装了电子防盗门、给小区所有楼道安装了声控路灯，花的钱都来自于小区公共收益，这些钱归全体业主所有。
有了钱，业委会才能为业主做更多的事
82岁的杨国彦是联南社区第四届业委会主任，也可能是宁波所有小区业委会主任中最年长的一位。他满头白发、思路清晰，熟知与物业、业委会相关的法律法规。
老杨参加业委会工作差不多有5年了，先是业委会委员，2010年当选为业委会主任。
他说，公共收益包括小区停车费、经营用房出租收入等，根据与物业公司的合同，2007年至2009年，停车费和经营用房租金收入全部归物业，物业公司每年上交15万元给业委会；2010年，这笔钱涨到18万元，2011年是20万元，而根据新的协议，从今年起到2014年，这笔钱变成了60万元。
“我们不怕钱多，有了钱，业委会才能为小区业主做更多的事。”这是老杨对记者说过的一句话，他说，这几年，业委会动用公共收益给小区150个楼道装了电子防盗门；装了32个监控摄像头；给小区所有楼道1楼安装了声控照明灯。
安居才能乐业，增加摄像头是为更安全
老杨说，此次再装54个监控摄像头是为了让小区更安全：“原先的监控摄像头主要集中在小区大路边，这次我们将覆盖范围扩大。监控视频资料能保存一周，一是可以震慑犯罪分子，二来万一发生什么事也能为警方事后追查提供线索。”
“一个小区好不好，人家往往先打听小区安不安全，只有安居才能乐业。”老杨说，新增摄像头是经过业主代表大会讨论通过后决定的，费用在13万元多一点。
记者采访老杨时，路边好几个过路的居民停下脚步在一边听。李大爷是其中一位，对于新增的监控摄像头，他觉得蛮好：“是件好事，我支持。”
李大爷对业委会投钱装的楼道电子防盗门印象蛮好：“没装之前，楼道里有辆自行车被偷走，还有小广告，从楼下一直贴到顶楼。”
业主洪阿姨也是同样的看法：“有了防盗门和这么多监控摄像头，我们住在这里也安心一些。”
小区跟人一样也会老，得多存点钱防老
别看老杨年纪大，每天经常上网聊QQ看微博，看看外面的小区发生的一些事，看看人家是怎么在做的，为此，他还专门订阅了一些介绍物业、业委会动态的杂志与报刊。在他眼中，理想中的小区应该如花园一般：外观整齐，停车有序，绿化美观，物业服务到位……
老杨告诉记者，联南社区是个近20年的老小区，有着2300多户人家，小区每年有了这么多公共收益，作为全体业主代表的业委会，在使用资金时也要看得长远些：“小区跟人一样，也会老，会生病，我们得多存点钱为将来做准备。”
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