浙江在线09月18日讯 昨天下午，一场土地拍卖会在市公共资源交易中心举行，共推出了9宗土地，其中包含6宗房产用地。由于近期较少有如此大体量地块出让，因此吸引了不少房产业内人士前往观摩，拍卖现场人气旺盛。不过，整个竞拍过程总体比较平淡，多宗土地仅以底价成交甚至流拍。在本次推地中，备受关注的一块位于秀洲新区的商住用地，最终被嘉兴信达建设房产有限公司拿下，总价达到了5.5亿元。
进入传统“金九银十”，房地产市场是否顺势转暖？土地市场却给出了否定答案。9月6日的一场拍卖会，推出了经开区的两宗商办土地，由于无人报价而被迫取消。业内人士分析认为，一方面，这两块地的地理位置比较偏，不是当下的热门区域；另一方面，因为受资金限制，开发企业已经不敢贸然拿地。而开发商心态的变化，是土地供应市场冷清的重要原因。
在经历了“金九银十”首场流拍后，昨天嘉兴土地市场迎来新一波推地潮。市本级共推出9宗土地，其中6宗为房产用地(2宗为商办用地，4宗为商住用地)，总面积达到223187.4平方米，约335亩。首先推出的是位于南湖区大桥镇的一宗商办用地和一宗商住用地，由于无人报价均遭遇流拍。随后的一宗秀洲区洪合镇的商住用地，因为规划调整而出让终止，另一宗秀洲区王江泾镇的商住地块则波澜不惊地以底价成交。
最受关注的秀洲新区2012嘉秀洲-027号土地终于亮相。该地块位于中山西路南侧、秀园路西侧，面积133393平方米，约合200亩，规划用途是商业和住宅，容积率2.0～2.5，挂牌起始价便达到了4125元/平方米。记者了解到，这一地块濒临金都·九月洋房、龙盛·右岸名邸等项目，距离乍嘉苏高速和320国道均较近，地理优势明显。
最终，该地块被嘉兴信达建设房产有限公司拿下，单价4130元/平方米，总价达到了约5.5亿元。据了解，信达建设成立于1985年，已根植嘉兴26年，公司已开发项目从文教小区、吉水小区、三水湾小区、电子小区、翰林府第，到如今的百隆花园、信达东郡等共达46个，开发或参与开发面积达230多万平方米，累计开发住宅达15000多套，是嘉兴的老牌房地产开发企业。
秀洲新区另一宗商办用地，经过约30回合拉锯，最终被高照街道一家毛衫企业拿下，地块溢价率约14%。现场一些房产观摩人士表示，开发企业作为需求方，经历上半年的销售回款之后，多数企业开始腾出精力为后期可持续开发做准备，但土地市场优质地块供应不足，而且市场是否会持续回暖还存在很大变数，所以大多数房企当前拿地态度依然谨慎。
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