国有化的潘火菜市场内部环境整洁。
浙江在线09月19日讯 近年来“菜价飙升在最后一公里”的现象备受各界关注,菜市场摊位费过高也被指为推高菜价的推手之一。记者昨日从鄞州区贸易局获悉,鄞州区近日花2980万元完成了对南裕菜市场的回购,使得南裕菜市场成为了宁波首家国有化回购的菜市场,鄞州区菜市场国有化回购项目也被列入了商务部试点项目。
为什么要推行菜市场国有化?菜市场国有化能遏制菜价的上涨吗?针对这些问题,记者进行了调查。
为什么回购菜场?
有利于加强市场监督,调节供应
“2980万元,我们已经完成了南裕菜市场的国资回购。”鄞州区贸易局副局长杨利康介绍,南裕菜市场位于鄞州区首南街道干敦村,由村里投资建设,覆盖南裕、雍城世家、学府一号3个住宅小区,辐射人口约2万人。
南裕菜市场国有化后,正进行装修,由鄞州区市场建设服务中心统一国有化经营管理,目前该中心已经和新江厦超市签订了租赁协议,由新江厦超市进行超市化菜场运营,预计于今年年底前开业。
为什么对菜市场进行国有化回购?“私人投资经营的菜市场往往片面追求经济效益,管理无序混乱,卫生‘脏乱差’、食品安全不过关、擅自提高摊位租赁费用,导致交易成本提高等问题。”杨利康介绍,实施菜市场国有化回购,有利于加强市场监管,国有化菜场能在环境整治、设施维修、卫生保洁、公平交易、食品安全等方面加大有效投入,营造良好的市场环境;有利于市场供应调解,在特殊时期能有效实行价格调节,保障供应,还能开展菜篮子商品直供直销等新型流通方式;有利于降低菜价,通过政府扶持,降低经营户的交易成本,走出“以费养场”的老路,平抑菜价,让市民得实惠。
国有化菜场优势何在?
摊位租金便宜了,菜价有望下降
除了已经回购的南裕菜场,今明两年,鄞州区还计划回购2家菜市场,分别是鄞州区的小新屋、陈婆渡菜市场,目前回购资金被列入区政府年度财政预算。据了解,目前鄞州中心城区的16家菜市场,有10家实现了国有化,乡镇街道22家菜市场国有化率更是达到95%以上,今后鄞州区规划内新建的菜场将一律国有化。
国有化菜场与非国有化菜场相比,一个鲜明的特点是不以盈利为目的。据介绍,目前鄞州区的国有化菜场一个1.8米左右的摊位的年租金,最高为5000元,最低的只有2000元,而目前宁波市区一些民营菜场的摊位费租金最高一年达十几万元。“国有菜市场不用通过层层追加摊位费来维持收入平衡,这让经营户进场做生意吃了‘定心丸’。”杨利康介绍,像鄞州钟公庙市场摊位费每户每月不到300元,而且5年没涨,远低于民营菜市场平均摊位费。
国有化菜场菜价真能便宜吗?
环境更好,菜价也更低
昨天,记者去鄞州区的两家菜场做了一个对比。鄞州区下应街道的潘火菜场是一家国有化菜场,去年3月投入使用。
昨天下午4点多,记者走进菜场,发现里面通道宽敞、明亮、整洁,地面铺设统一的地砖和排水沟,每个摊位都用白瓷砖装饰,菜场顶部整齐地装着日光灯。记者随意摘录了几种蔬菜的价格:包心菜4元/公斤,毛豆子14元/公斤,芹菜7元/公斤,菠菜11元/公斤,青椒7元/公斤,土豆5元/公斤。
与潘火菜场一街之隔,步行5分钟就能走到一家童王菜场,是一家民营菜场。走进童王菜场,发现这里的设施相对陈旧,没有统一的照明设施,菜场外围有很多塑料布拉起来的摊位,菜场里也是水泥地面。仔细对比童王菜场的价格,除土豆等少数蔬菜价格与潘火菜场相当外,大部分价格比潘火菜场高,最高高出四成左右。如包心菜5元/公斤,毛豆子18元/公斤,芹菜12元/公斤,菠菜14元/公斤,青椒9元/公斤。
虽然国有化菜场里菜价还是实行市场行为,政府不干预,但低廉的摊位租金,降低了经营户的交易成本,有助于菜价的走低,也使得菜场走出了‘以费养场’的老路。”鄞州区贸易局有关负责人介绍,全区的国有化菜场一年的摊位租金总和,还比不上租金最高的某民营菜场一年的摊位租金。
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