10月21日是省十九届房博会的第三天，这意味着房博会的高潮已接近尾声，各大参展开发商也开始盘点三天来的战果。据各开发商一线销售人员的反映，此次房博会与5月人居展大致持平，也有开发商认为比上半年情况更差。不过，至少有两类楼盘的人气非常火爆：地铁一号线旁的新盘，以及城北体育公园—新天地一带的新盘。
几天逛下来，记者发现，由于地铁一号线开通在即，沿线距地铁站300米内的“真正地铁盘”极受欢迎。首次亮相房博会的瑞立·东方花城地处滨江板块，又“零距离”接触地铁，因此房博会这三天下来，已有超过1000组客户登记。瑞立房产营销经理沈珏告诉记者，该楼盘售楼中心已于房博会的前一天正式开放，自房博会以来，每天有五趟看房车从房博会开赴东方花城现场看房。滨江另一个楼盘中天·官河锦庭的蓄客情况也相当不错，记者在官河锦庭展位看到，其沙盘上做出了西兴站地铁口，直观显示该楼盘与地铁口300米的距离。
另一个房博会上的新面孔、距地铁彭埠站300米的新中宇·维萨，三天下来也有1000多组客户登记，200多人乘看房车到现场，并有50组客户交了意向金，当场成交5套。虽然新中宇这个开发商杭州人比较陌生，但地铁一号线的魅力似乎无可抵挡。
房博会上另一个引人关注的现象是：杭州新天地继春季人居展后，再次成为房博会上位置最好、现场最炫的楼盘。作为杭州迄今最大的城市综合体，150万方的杭州新天地经过将近三年的“暖场”，加之丽笙酒店、东方茂、亚洲最大IMAX巨幕等一系列重磅级签约，已经“瓜熟蒂落”。这次房博会，新天地推出首批可售产品——LOFT公馆世嘉新座，大受热捧，三天下来登记客户超过1000组。杭州新天地销售经理傅雅琴说：世嘉新座有已经绝版的5.4米层高，35-100方的户型也让总价易于接受；当然，多数人还是冲着新天地独特的“公园式购物居住”来的。
就在上周五，与新天地仅一路之隔的中大·圣马广场也隆重开工。这个被许多人称为“城北银泰”的项目约33万方，由约10万方购物中心、精装商务SOLO和国际甲级写字楼组成。圣马广场的开工，意味着超级商业圈“新天地板块”离成熟又近了一步。在房博会上，与杭州新天地和圣马广场较近的两个楼盘表现都不错。其中，位于圣马广场西南约1500米的中粮·方圆府，在周末两天里每天都有300-400组客户登记；更靠近市中心一些的裕丰青鸟·香石公寓三天下来也有数百组客户登记，其中4位客户下单。这两个楼盘的均价都在23000元/平方米左右。此外，与两大商业项目“零距离”的滨江·万家星城虽未参加房博会，但近两个月成交明显回升，成交价维持在25500元/平方米左右。
来源：每日商报 记者 余文
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