浙江在线10月25日讯 慈溪的碧海星辰小区，已交付三个多月，可是住户自来水、煤气、宽带无法开通，地下室里手机信号都没有。
于是，已入住的业主遇到了有钱没处缴水费的怪事。
住户自来水账户无法开通，整个小区只有一个总水表，业主余先生装修用的自来水只能从总水表上走，算是工程用水。他去自来水公司缴费，可自来水公司说，按道理应该整个小区一起按照总表的字数缴费。他去找物业，物业说不代收水费。由于缴费不及时，小区被停水，总水表被拆除。
业主余先生：
有钱没处缴水费，水还被停了
业主余先生说，碧海星辰小区是2008年开的盘，均价一万。当初合同约定，今年5月28日交付，不过真正的交付在今年7月12日，整整晚了一个多月。小区有130多户，但目前只有20多户在装修，入住的就3到4户。
余先生家在装修。上周物业给他打电话，说水费欠费，赶快去缴。但到了自来水公司，对方说小区的业主账户没开，也就是说各家各户没装水表，整个小区只有一个总表，只能小区整体缴费。
他又给物业打电话，物业说不能代收水费，但又强调，再不缴费就要停水了。
昨天，余先生去装修，看到电梯口物业贴了告示，说总水表被自来水公司拆走，预计5到6天后就会停水。
他和五六个业主去找物业。可物业说，他们和开发商也交涉过了，但没结果，只能你们自己去找有关部门或开发商了。
物业：
物业无代收水费的权利和义务
昨天，小区物业的工作人员告诉记者，总水表是自来水公司上周拆的，因为从7月12日交付起，三个月欠了4000多元的水费。
“有业主去开通自己家的水电，但自来水公司那边不肯开。现在说要停水，业主又去自来水公司缴费，对方还是不肯收，说要缴费就整个小区一起缴费。”工作人员说，他们也觉得莫名其妙。
工作人员说，这几天停水了，就靠小区备用水箱的水撑了一个多星期，预计最多再挺1到2天。但物业没有权利也有没有义务来代收水费，交水费只能找自来水公司。
自来水公司：
开发商没申请验收，无法开一户一表
慈溪自来水公司工作人员说，自来水缴费，就看总表还是分表。如果是一户一表，就由自来水公司来收，如果整个小区一个总表，即使要自来水公司收水费，也要先通过物业和业主委员会委托，办好手续后才能代抄代缴，如果没有委托，就由物业代抄代收，之后再交给自来水公司。现在碧海星辰小区就一个总水表，缴费当然也应该是总表制。
那么，为什么不能给业主开通一户一表。
自来水公司表示，安装一户一表，要开发商请自来水公司验收，通过后才能办。但是开发商并没有来申请过。
业内人士：
开发商没有履行完交房前相关手续
看来，根子还在开发商这里。
房地产业内一位资深人士说，房子交付，要履行一系列手续，比如通过交警、园林、规划等多个部门审核，比如通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地等。而碧海星辰小区连自来水的验收还没通过，业主自然无法自己去缴水费了。
“业主可以将水、煤气没有开通等情况，咨询相关部门，如果属于逾期交付，可以找开发商维权。”
记者了解到，昨天下午一点左右，开发商宝诚置业方面一个工作人员已经去自来水公司缴费了。小区的总水表也在重新安装了。
小区一位业主向开发商一位沈姓负责人了解到，水、煤气、电话目前都在办手续，马上就会开通，但具体时间还不好说。
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