浙江在线10月30日讯 昨天，东风杭汽地块保障性住房项目正式开工建设，这是杭州市首个位于余杭区的市本级保障性住房项目。预计到今年年底，竣工的保障房，将达到22972套以上，基本建成的将有2.66万套以上。
近年来，杭州在住房保障上下足了功夫，逐渐探索出一个“杭州模式”。随着主城区的日益拥挤，杭州的保障性住房也在往外扩散，而且生活环境、交通、教育等规划配套都考虑得相对周全。
拎包入住，幼儿园、九年制学校配备
东风杭汽地块保障性住房项目的地块，原本是余杭勾庄的东风杭汽厂区，东侧是莫干山路，北面的吴王路是一条40多米宽的主干道，再往北就是绕城公路。附近有勾庄公园、勾庄农贸市场和小商品市场等，生活比较方便。
主城区到这里也不算太远，大概15公里的距离，你可以从武林门出发沿莫干山路过来，也可以走上塘——中河高架，转勾运路、好运路过来，开车的话大概需要20-30分钟左右。另外，地铁4号线的远期规划中，可能会经过附近。
这个地块，总建设规模有37.5万平方米，未来将建起3320套公共租赁住房、1704套经济适用住房，可解决5000多户住房困难群众的住房问题。
公共租赁房的户型，主要是40-45平方米、45-50平方米两种户型，“这批公租房都是基本装修好的，厨房、卫生间也都配好了，再添点家具，就可以拎包入住的。”建设单位杭州市市政公用建设开发公司的总经理助理黄建华介绍，施工时间690天左右，预计到2014年能建成。
另外，这批保障性住房，还有一个特色就是教育的配备。按照规划，社区内会配个幼儿园，有12个班左右。旁边还会建起能满足54个班级的九年一贯制学校。
年底全市基本建成2.66万套以上保障房
昨天，杭州市建委下属的拆迁安置房管理中心还透露，今年的保障性住房项目目前已经开工建设达到4万余套，超额完成任务。另外，到年底，竣工的保障房将达到22972套以上，基本建成的将有2.66万套以上。
今年将要竣工的保障房，比较有代表性的就是半山田园地块公共租赁住房，它是目前省内规模最大的公共租赁住房在建项目，未来可供应4693套房源。那里的环境特别好，依山傍水，背靠半山，面朝上塘河景观带，10分钟就能散步到半山脚下的虎山公园。
此外，丁桥区域有两处保障房今年有望竣工。一个是长睦区块的北城枫景园，包括经济适用住房2063套，廉租住房678套，目前已经基本完工，正在进行配套设施建设；一个是北城铭苑，包括经济适用住房1078套，廉租住房204套。还有三墩北大型居住区R21-15经济适用住房项目，将竣工经济适用住房2428套，廉租住房802套。
“其实，明年会是一个竣工大年。”拆迁安置房管理中心的工作人员介绍说，因为前些年开工的工程都将陆续竣工，所以，明年保障性住房竣工的量会超过今年，开工的量反而会相对减少。
像明年要竣工的，就有市本级公共租赁住房项目——如花园岗、蒋村、塘北、庆隆等。下沙高教园附近的紫元地块被很多人看好，因为这里离钱塘江的江堤仅500米路，是沿江的第二个楼盘。楼盘北面隔着学政街就是浙江工商大学，5分钟内可到农贸市场，生活非常方便，学校在近千米的范围。想去市区，可以坐B1到杭十中，再转2站公交车即可到。这个项目，未来将提供经济适用住房2278套，廉租住房300套。
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