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司法网拍房产昨日淘宝上线 这回拍的是萧山单身公寓
2012年11月02日 03:08:39

   浙江在线11月02日讯 昨天,淘宝网司法拍卖平台发布最新拍品公告,是一套位于萧山区黄金地段的单身公寓。起拍价28万元,11月19日上午正式开拍。这是浙江法院系统试水网上司法拍卖以来,拍的第一套房产。

  贷款到期还不上,抵押房产被拍卖

  去年5月,萧山徐先生以自己的两套房子作为抵押,向银行贷款227万元。今年因为贷款还不上,被银行起诉。7月,法院判决,判徐某还银行借款151万,另外利息,逾期的罚金和律师费等还要7万多。银行对徐某所抵押房产以折价或以变卖、拍卖后所得价款享有优先受偿权。

  到期后,徐某还是还不上。9月,银行申请强制执行。

  法院也给过徐某最后一次机会,送去了执行文书,但是他还是说没钱。所以,法院最后决定拍卖其抵押房产。

  徐某抵押的房产有两套,目前上了公告进行拍卖的是小的那套。这套肯定不足以偿还其所有借款,法院工作人员说,拍掉一套,再看看徐先生是不是能把剩余部分还上,如果还是不行,不排除再拍卖其另一套房产。

  司法网拍房产不限购

  这是一套单身公寓,萧山区北干街道天汇园星云地带1幢1809室单身公寓,面积为35.12平方米,一室、一厨、一卫、一朝东阳台,带简装和部分家电。

  据萧山法院工作人员说,这套房产土地用途为办公商业服务,年限自2002年7月17日起至2052年5月31日止,不受限购政策影响。

  至于今后的房产标的物,浙江省目前有8个市出台了房产限购政策,经过相关法院和当地房地产管理部门的协商,已明确司法拍卖的房产不受限购政策的影响。

  本次拍卖的起拍价为28万元,保证金为4万元,可以提前看房,也不需要支付任何佣金。

  拍卖时间为24小时

  此前,淘宝网司法拍卖平台拍卖的多是汽车这样的权属明确的动产,拍卖时间也统一为12小时,而这次房产拍卖,为了给竞拍人充足的竞价时间,拍卖时间专门调整为24小时。也就是说,这次的房产,从昨天开始公告18天,19日上午十点正式开拍,20日上午十点结束。

  同时,系统还设置了延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。为的就是,最大限度地实现标的物交易价格最大化,使当事人的权益得到更好的保障。

  尽管网上拍卖的一大好处是不受地域限制,网上房屋展示也备下了视频和图片等,但是法官还是建议,有兴趣的人不妨先去房子里看一看。咨询、看样电话:0571-82665157。

  
来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 萧法 肖菁 编辑: 施菲菲
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