今年，省高院与淘宝网合作开通了“司法拍卖平台”，省内多家基层法院先后在淘宝网上试水网络司法拍卖，不过之前的拍品均锁定在车辆上，昨天萧山法院开创先河，在司法拍卖频道上挂出了一套房子。
司法拍卖的房产不受限购影响
这是一套单身公寓，位于萧山区北干街道，为35.12平方米(其中套内面积25.04平方米，分摊建筑面积10.08平方米)；房屋建于2004年，设计用途为写字楼。本次拍卖的起拍价为28万元，保证金为4万元，可以提前看房，不需要支付任何佣金。拍卖时间从11月19日10时开始至11月20日10点止
萧山法院介绍，这套房产的年限为2002年7月17日起至2052年5月31日止，将不受限购政策影响。而且浙江省内8个出台了房产限购政策的城市也和相关法院进行了协商，明确司法拍卖的房产今后都不受限购政策的影响。
但法官提醒，拍品是以现状进行拍卖的，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，法院不承担拍品瑕疵的担保责任。
拍卖时间调整为24小时
系统设置延时出价功能
此前，淘宝网司法拍卖平台拍卖的汽车等资产，拍卖时间为12小时，而这次房产拍卖，为了给竞拍人充足的时间，拍卖时间调整为24小时。也就是说，从今天开始公告18天，19日上午十点正式开拍，20日上午十点结束。
同时，系统还设置了延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。为的就是实现标的物交易价格最大化，使当事人的权益得到更好的保障。
我省已有17家地方法院入驻司法拍卖平台
今年年中，浙江省高院表示，全省将选19家基层法院作为试点法院参与司法拍卖。目前，根据淘宝给出的数据显示，已有17家地方法院入驻，平台累计上线22个标的物，总共围观人数达到了89万人。从6月26日第一次公告开始,共有1347人设置了开拍提醒, 214人参与了竞拍。
来自每日商报 作者：张玎 萧法
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