浙江在线11月06日讯 昨天，拱墅区上塘街道蔡马农转居公寓开工了。这个项目就在湖州街上，清宸公寓往东走一点，浙大城市学院不到。这是继皋亭、瓜山、善贤农转居公寓后，上塘街道城中村改造工作取得的又一个标志性成果。项目将于2015年下半年完工。
蔡马社区成立于2003年，社区地处沈半路以北，南与善贤社区接址，西距拱宸桥一公里，东与皋亭坝相邻，北与隽家浜一河之隔。辖区面积1.2平方公里，居民350户，常住人口1115人。
蔡马农转居公寓项目位于蔡马茶汤桥地块，南临湖州街，西靠红建河，北临陈家桥河。工程总用地面积24354平方米，总建筑面积91670.89平方米。共有7幢住宅单体和沿街配套裙房，整体以17-25层的高层住宅为主。
从立项、征地、拆迁、设计直到昨天开工，历时两年。虽说是安置房，但是设计定位可是精品式楼盘，不仅要住得舒适、安全、方便，还要有特色、有人文气息。
小区总体布局正南朝向，围合庭院空间，使每家每户都能有良好的室外视觉景观。小区内部，有一个漂亮的中心花园，一条主景观带贯穿南北。香樟、白玉兰、合欢、水杉、桂花、红枫、碧桃、樱花等植物随处可见。
小区交通实行人车分流，老人、小孩在中心花园活动也放心得多。整个小区设置车位约850个。
除了大量的休闲场地，小区内还将设置文化艺术长廊、咖啡吧等。
为了满足农转居回迁居民的需要，小区户型设计在满足“全明”的情况下，大中小户型都有。整个小区西北部区块临近红建河、陈家桥河，景观漂亮，一般以大户型为主，满足住户自住需要。东部区块以小户型为主，兼顾住户出租需要。户型面积在48平方米至138平方米之间不等。
记者了解到，2003年，拱墅区开始实施城中村改造，主要集中在祥符、上塘、康桥、半山4个街道。截至目前，农转居公寓项目已开工共约416万平方米，竣工165万平方米，拆迁农户9000户，安置农户4000户。
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