浙江在线11月13日讯 今年9月14日,因被频频出现质量问题,合生国际城E、F区房源被当地建设部门责令停止销售。这一现象在国内房地产界极为罕见,引起了很多人的关注。
没想到,一波未平一波又起,合生国际城又出事了。
这次,该楼盘又因涉嫌使用了不符合要求的保温材料被业主投诉。
业主说,今年8月份,有人发现暴露在房子外面的保温材料用火一点,就烧去一大片,而消防部门规定,建筑保温材料必须使用燃烧性能为A级(即不可燃)的材料。
昨天下午,镇海消防大队前往楼盘采集了样本,并送交专业机构鉴定。
业主投诉保温材料可燃,涉嫌违反消防规定
昨天下午,记者赶到合生国际城售楼处时,发现门口聚集了20多位业主。
说起楼盘质量,业主们一肚子怨气,有的摇头,有的叹气,还有的则骂骂咧咧。
小区183号楼业主胡先生说,儿子原本计划今年10月1日结婚,房子是买来作婚房的,可自从交付以来,问题不断,根本无法入住,连婚期都耽搁了。
“这次保温材料又出问题,不知道婚期又要拖到什么时候。”胡先生一脸无奈。
保温材料的问题,最早是一些业主在183号楼非机动车地下停车场通道口发现的。
通道口东侧墙壁与主楼外墙中间露出了一层作为保温材料的白色板材。
有业主联想到上海静安区大火,又想到该楼盘问题这么多,起了疑心,试着用打火机点了一下露出来的保温材料。
没想到,保温材料一下就烧了起来。
胡先生说,业主们的心当时就凉了。
随后,他们多次向镇海消防大队反映问题。
据胡先生说,消防曾向他们透露,已调阅过开发商的保温材料进货单,单据显示楼盘使用的可能是一种可燃性材料。
消防昨已取样送检,业主要求拆掉重建
保温层的材料到底是否违规?
昨天下午两点半,镇海消防大队三名队员赶到了合生国际二期。
他们与开发商和业主商议后,在众人的监督下,从183号楼阳台采集了两块样本。
消防说,这两份样本将送往专业机构进行鉴定。
在采集样本的同时,有业主也拿来一块保温材料,向记者当场演示其可燃性。
这块材料大概30平方厘米,白色,有点像泡沫板。业主一点火,保温层迅速变黑融化,并冒出了刺鼻的烟雾。
不过,记者没看到明火。
一旁的业主们说,如果燃烧的时间长一些,保温材料就会开始燃烧。
胡先生说,根据公安部消防局在2011年3月15日下发的65号文件,如果建筑外立面保温采用易燃、可燃材料,应提请政府主管部门督促建设单位拆除。根据这份文件,合生国际二期使用的保温材料没达到A级(不可燃)的标准,就应该拆除重建。
保温材料是挤塑聚苯板,业内说遇到明火肯定会着
记者了解到,样本将送至国家防火建筑材料质量监督检验中心进行可燃性检测,检测结果一般要在36天以后才能出来。
不过,样本的材质已基本可以确定。
今年6月,镇海区建筑工程安全质量监督站(下简称镇海质监站)对合生国际二期的房屋质量进行了评价。
在“节能专项专项监督意见”一栏中,评价书中明确写着“建筑节能外墙采用外墙内挤塑聚苯板外保温系统”。
也就是说,合生国际二期的外保温材料为挤塑聚苯板。
一名业内人士告诉记者,挤塑聚苯板属于可燃类材料,按照燃烧性能分级方法,可分为可燃B2级和难燃B1级,而不管是哪一级,遇到明火肯定会着。
质监部门为啥不责令整改?
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