咖尔花园景观铜像为何消失？ 开发商：是借来的
2012年11月14日 08:38:52
浙江在线11月14日讯 近段时间，居住在嘉兴市区咖尔花园的细心居民发现，小区内几处景观铜像“消失”了，一打听，原来是被物业公司搬走了。
“我们当初买房子，景观是我重点考虑的内容之一。”一位居民说，她所居住的咖尔花园其实地段优势并不明显，但当时选房时觉得里面的景观还不错，最终才买了房。“小区内的景观铜像怎么能够随意搬走？”该居民说，这从某种程度来说，是牺牲了居民的利益。
据了解，根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。如果小区铜像是列入小区规划、设计的，那么该小区铜像是小区的公共设施，房产公司无权搬出处理，否则就侵犯了全体业主的利益，应予以归还恢复原状或予以赔偿。
事实情况到底如何？几经周折，记者联系到了咖尔花园所在房产公司的主要负责人。该负责人解释说，搬走的几处铜像系房产公司进行销售活动向其他公司借的，最近还给了对方，“这几个铜像是临时放的，并不在小区景观范围内。”
昨天，记者就此也采访了秀洲区规划与建设局相关负责人。据介绍，经区建设部门调查核实，咖尔花园在小区景观设计方案及概算中未发现有铜像预算在内，该铜像系房产公司进行销售活动向其他公司借的，最近才搬走归还。“房产公司提供了相应的发票凭证等。”该负责人说。
“如果铜像确实没有列入小区规划、设计，应该事先向小区业主或物业公司说明，以避免不必要的争议和误解。”浙江天程律师事务所丁远桂律师说。
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