浙江在线11月21日讯 昨天上午10点22分，淘宝网的司法拍卖频道上，萧山的一套单身公寓以35.6万元的价格成交，高出起拍价7.6万元，溢价27.14%。这是淘宝网上网络司法拍卖成交的第一套不动产拍品。
今年，浙江省高级法院与淘宝网合作开通了“司法拍卖平台”，19家试点基层法院先后在淘宝网上试水网络司法拍卖。此前本报多次报道，当时试水网络司法拍卖的有宁波地区的法院等，拍品均锁定在权属明确的车辆上。
而这一次，萧山法院开始“尝试”不动产拍品。
被拍房屋是萧山区北干街道天汇园星云地带1幢1809室的单身公寓，面积为35.12平方米。业主以房产抵押贷款，而后因为还不上贷款，遭银行起诉，进而一路下来，进入到法院拍卖程序。
“这套房产位于萧山中心区域，产权明晰，总价不高，适宜大众投资和自用，对竞拍者有一定的吸引力。所以我们拿它来试水。”萧山法院对外委托管理办公室的吴建法官说。
让人特别感兴趣的是，浙江省目前有8个市出台了房产限购政策，经过相关法院和当地房地产管理部门的协商，已明确司法拍卖的房产不受限购政策的影响。
所以，11月1日萧山法院和淘宝网、包括众多媒体对这套单身公寓的拍卖消息一经公布，咨询电话络绎不绝。共有23人联系法院要求看房，11人最终实地看房。看房人以萧山区、杭州主城区的为主。
11月19日10点，淘宝网上正式开拍。起拍价为28万元，保证金为4万元，增加幅度为1000元。这次拍卖共有16人报名交纳了保证金，其中13人参与了竞拍，围观人数近6万人次。
因为前期试点中发现最后一秒定槌有电脑速度快慢的影响，所以此后的拍卖都设置了延时出价功能，即在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
果然，有两位竞拍者胶着反复举牌，系统自动延时6次。
在24小时之内，这套房一共经历了33轮竞价，最终由萧山王女士成功拍得。
王女士说，这套房子买去主要是投资用的，“最后的价格接近于市场价，但省去了佣金，总体价格还是划算的。而且按照目前该地段单身公寓的出租行情，回报率还是不错的。”
按照目前各类税费以及中介费用等，佣金总计将达到房价的10%左右。对王女士来说，买这样一套由法院主持拍卖产权清晰的房产，既没有限购，还省了三四万元。
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