浙江在线11月23日讯 天猫“双十一”促销一天成交191亿，让人惊叹、艳羡。电子商务火了，让很多看上去不相干的企业也想来沾光。杭州四季青一家平常入住率超过9成多的酒店，也准备“触网”，他们想把246个客房改建成一个网商服装批发中心。亲，想象一下在总统套房里工作的情形哦。
昨天下午，义乌人方女士走进钱塘大酒店，想预定一套标准房，没想到竟然吃到了闭门羹。“我们转行了，最近在装修，以后成批发女装的档口，不做酒店了。”酒店工作人员告诉她。一句话，钱塘大酒店开始转型了。
预约客户已超千人
昨天下午，位于清泰立交桥东南侧的钱塘大酒店，四周被拦了起来，两张“世纪钱塘国际服装中心”的宣传广告张贴在酒店入口两侧。
钱塘大酒店东侧的招商中心，3名工作人员正在预约登记，一位工作人员表示，现在大楼正在装修，1到6层为女装实体店，7楼为餐饮中心，8到17楼为网店，18楼是办公区域，现在可以预约登记网店，租金这两天就将公布。
来到钱塘大酒店楼内，仿佛进入了一个大工地，工人正在用电梯运输水泥和木板，楼内也不时响起刺耳的装修声。8楼的酒店客房已经彻底变了个样子，尽管还有门牌，但里面的床和电视机等都被清空，两条网线被接到门口，整个房间只剩空空的衣物橱柜和洗手间没有敲掉。
一位在10楼装修的师傅告诉记者，现在都是简单装修，客户入驻后，还可以把卫生间墙敲掉或者把衣橱柜搬掉，那样空间可以大很多。
在17楼的总统套房里，记者看到这里也已经面目全非，尽管还铺着地毯，但整个房间只剩一张床铺，洗手间和衣柜橱也没有改动。从房间里往外望，整个四季青街区尽览无余，视野很开阔。
“整个清江路都在打造电子商务中心，我们以后也要转型成服装中心。”四季钱塘国际服装中心招商部副经理胡佳告诉记者，按照他们的规划，1到6层将有260个女装实体档口，8到17楼也会吸引200多个网商服装卖家。目前，在他们招商部预约登记的客户超过千人，到时候可能会四五个客户抢一个铺位。
“租金跟周边行情差不多，价格每平方每天4～5元。”胡佳表示，他们现在布置了7部电梯，其中两部专供8楼以上的网商使用，还预留了3个电梯点，到时候看需要可以增加电梯。
入住率超9成的酒店为何转轨
记者了解到，位于城站火车站和四季青服装市场的钱塘大酒店，原先设有总统套房、行政套房、豪华套房、商务套房及各类标准客房246套，是按四星标准建设的三星级酒店，生意一直不错。“每天都入住率超过9成，很多时候都客满。”工作人员说。既然不愁客源，为什么还要重新装修成服装批发中心呢？
“服装市场比酒店的想象空间大，以后市场火了，租金还可以上提呢。”一位酒店的工作人员表示。“酒店打完折后，每个客房的价格在160元左右，这是毛收入，改成服装市场，每个房间每天收入接近200元，还不存在欠单现象。”一位业内人士表示，按照改造好的四季钱塘铺位每天每平方4～5元的价格，一个40平米的客房，实际使用面积在25平方左右，每天的租金收入就可以达到160～200元，一年的租金在5.84万～7.3万元之间，收益远远超过酒店客房。
在钱塘大酒店所在地的清江路上，之江女装商务楼、中星外贸、置地国际、九天国际、意法服饰城等服装批发市场一字排开，店多隆市，四季青街区服装市场已经成为了国内最大的外贸服装交易市场，年销售额超过了200亿，这或许是吸引钱塘大酒店转行淘宝网商中心的最大原因。
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