商业配套:构筑“两级中心、五大商圈”
据高新区(滨江)住建局局长楼东文介绍,未来几年滨江区商贸配套规划主要包括:构建“两级中心、五大商圈” ,大力推进奥体博览城、星光大道二期、滨江时代(滨康)等综合体建设,推进城市多功能复合发展,打造现代化新地标。
“两级中心”包括位于区政府周边区域的“区域商业中心”和位于公建中心区域的“区域商业副中心”;“五大商圈”是指中兴、之江、浦沿(位于浦沿集镇及三化厂区域)、长河(位于白马湖生态创意城及长河历史街区区域)、西兴(位于滨康综合体和西兴历史街区区域)五大商圈。
星光大道一期运营至今已近三年,目前人气很旺。在星光大道一期成功运营的基础上,去年,星光大道二期开工,集旅游、电影文化、商贸于一体,规模堪比万象城。预计2013年完工,二期定位高端,旨在打造购物天堂。
此外,在滨江,地铁上盖物业以及周边大型商业综合体、商贸集聚区的建设,也将形成新的商业氛围,促进滨江商贸服务、生活服务功能的进一步丰富、提升和完善。
地铁1号线上盖物业星耀城项目,总建筑面积达158330平方米,建成后的星耀城将成为以精品时尚数码领域为特色,集尖端商务、特色美食、品味餐厅、数码广场、精品街区、家电生活卖场、LOFT居家办公等七大业态于一体的高端都市综合体。
还有周边辐射的公建中心和原文体中心两个地块要建造的商业综合体,将是滨江整个商业设施规划中,最完整、规模最大的。
在地铁1号线的南端的滨康站,将建设滨康综合体,打造成为集轨道交通、长途客运、公共交通、机动车与非机动车等换乘功能,及商业、办公、居住功能于一体的“零距离、无缝化”综合性大型商住型交通枢纽中心。西兴站周边商贸发展,将和西兴古镇旅游业结合起来。届时,滨江地铁沿线大聚合化、立体式的商业格局将基本形成。
生态绿带:形成“一环六带”城市绿带
结合依山傍湖靠江,区域内河道众多的自然条件,滨江将以钱塘江、冠山、白马湖、北塘河、永久河、新浦河、建设河等自然条件为依托,以滨江绿地、道路绿地、河道绿地等为主线,以公园、广场绿地及居住片区公园等集中绿地为重点,以普遍绿化为基面,以线穿点,以线带面,形成网络状、完善的绿地系统,为居民创造良好的生活、生产环境。规划形成以一环、六带,加若干城市公园组成的城市网络状、开放式绿地系统。
一环:即以钱塘江滨水绿带和本区域东侧江南风情大道道路绿地和南部湖泊、山体所形成的环状开放式绿地,环绕本区域外围。
六带:即以江南大道,现状浙赣铁路,彩虹大道、时代大道两侧宽为25—50米的道路绿化带和以新浦河、建设河两侧河道绿带所形成的城市带状景观绿带。
目前,滨江区已完成公共绿地建设480万平方米,建成各类生态公园13处,五年来累计新增绿地180余万平方米,人均公园绿地面积达到20.3平方米,其中完成钱塘江沿线(东信大道—钱江三桥)、江南大道,现状浙赣铁路,时代大道两侧宽为25—50米的道路绿化带以及新浦河、建设河等河道绿化带,城市带状景观绿带基本形成。
【宜业】
“两网一城”
拓展新兴产业发展空间
近年来,高新区(滨江)及时调整优化城市规划,以产业引领,创新驱动,构筑“两网一城”大平台,拓展战略性新兴产业发展空间(“两网一城”即浙江省物联网产业核心区、中国互联网经济示范区(核心区)、白马湖生态创意城),做好城市空间与产业发展的结合,以高水平规划引领建设和发展。
浙江省物联网产业核心区:东起风情大道,西至江陵路,北起江南大道,南至月明路;总用地约1.4平方公里(2100亩)。以物联网科技研发、网络信息服务及系统集成、先进传感设备及核心元器制造等物联网“产学研用”产业体系为主导,集教育科研、商务办公、商业服务、会议会展等功能为一体的国际领先、国内一流的国家级物联网产业示范区。目前为止,海康威视、正泰量测、聚光科技、感知中心、芯图科技、和仁数字医疗、中威、大华、诚高等9个物联网项目已正式入园建设。
中国互联网经济示范区(核心区):北起钱塘江,南至滨文路,东起长河路,西至永久河-支一路;总规划面积约3.77平方公里。依托已集聚的阿里巴巴、网易等互联网经济龙头企业,充分推动企业集聚和产业集群的形成,最终将该区域建设成为“全球互联网经济的战略结点、中国互联网企业的总部基地和杭州的电子中央商务区(E-CBD)”。目前已经有阿里巴巴、网易、华三、华为、连连科技等为代表的互联网龙头企业入园。
白马湖生态创意城:北至城市快速路彩虹大道,西临浦沿路,东、南至滨江区边界,东西长约6.8千米,南北纵深约3.7千米,规划总面积约20.5平方公里。依托杭州高新区(滨江)强劲的产业优势、独特的生态环境和丰厚的人文底蕴,建设“宜业、宜居、宜游、宜文”的综合性文化创意城,打造发展文化创意产业的“白马湖模式”。
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