市区出台保障房建设新规——
住房困难户有好消息 公租房重点发展 经适房逐渐淡出
2012年11月29日 07:31:08
浙江在线11月29日讯 住房困难户有好消息。记者获悉，最近出台的市区保障房建设和管理实施意见提出：到“十二五”期末，市区城镇住房保障覆盖面要达到26%左右，基本实现人均可支配收入60%以下(2011年标准)城镇住房困难家庭廉租住房应保尽保，基本满足城镇中等偏下收入住房困难家庭租住公共租赁住房的需要。
最新政策规定，市区将现有廉租房纳入公租房体系实行统一管理，准入、退出和租金标准仍按现有廉租房相关政策执行。廉租房纳入公租房体系统一管理后，符合廉租房保障条件的保障对象，应优先配租公租房。
当廉租房保障对象不再符合廉租房保障条件，但仍符合公租房保障条件的，可不退出所居住房，直接按规定办理公租房租赁手续，并相应提高租金标准。
经适房方面，市区不再扩大经适房保障范围，重点抓好在建经适房项目的建设，控制经适房的供应对象、住宅标准、供应范围和分配方式，提高其交易上市的门槛，使政府提供的经适房真正能解决当前低收入困难家庭的住房问题。
在保障房建设中，公租房将重点发展，并作为实施城镇住房保障的主要形式。年度保障性住房建设任务中，公租房建设要占主导地位。
至于公租房的面积，我市将严格执行建设标准，单套建筑面积最大不得超过60平方米，其中高层、小高层可按不超过70平方米控制。用于新就业职工保障的公租房，单套建筑面积以40平方米以下为主。
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