江南摩卡业委会常务人员，每月能拿1950元津贴。小区业委会成员能不能拿津贴、怎么拿？专家说，都由小区业主决定。
其实，杭州已有一些小区的业委会专门聘请了专职人员打理日常事务，称为“业委会秘书”，也拿着工资。
业委会秘书到底是一份什么工作？是哪些人在做？收入怎样？每天在做什么事情？
昨天，我们采访了杭州几家小区的业委会秘书，以国信嘉园为样本，看看这个业委会秘书是怎么当的。
黄秘书今年56岁
退休后发挥余热
国信嘉园的业委会秘书叫黄林森，大家都习惯叫他黄大伯，也有人亲切地喊他“黄秘书”。其实，他年纪并不大，只有56岁，陕西延安人。
昨天上午9点多，来到国信嘉园。业委会办公室没人。秘书不是应该坐在办公室吗，人呢？一打听，原来，小区里有几个工人在安装健身器材，黄大伯跑去监督了。
黄大伯肚皮微凸，穿一件黑色皮衣，头发乌黑，说起话来有条不紊。
他曾是陕西延安市下面的一个县城教育局领导，54岁离岗，当年(2010年)，他和老伴一起来到杭州，因为两个儿子都在杭州工作，住在国信嘉园的大儿子生了个女儿，两老是来杭州帮儿子带小孩的。
黄大伯是个热心肠，小区的琐事都要管，在小区里名气也越来越响。
今年10月初，业委会推荐他当秘书，每月工资2500元。盛情难却，黄大伯答应下来。
为什么要当业委会秘书？
黄大伯说，有两个原因：第一，离岗后，没事干，很空虚，想找点事情做，愉悦精神；第二，他在小区待的时间长了，意识到干业委会的这批人都很年轻，40岁上下，他们都有自己的事业，做业委会工作只有利用晚上或休息天，做一些决策，但小区里缺少落实具体工作的人。
“秘书就是要帮业委会落实好各项具体工作。”黄大伯说，当了秘书，不但能把小区的问题解决，也顺便把“个人问题”解决了。
小区实行酬金制
秘书的首要任务是监督物业
国信嘉园实行的是酬金制物业管理模式，除了每年定额给物业公司25万元酬金外，像物业人员工资、办公费用、小区维修费等，都要问业委会报销。
这意味着费用要更加透明化，钱花到哪里去，都要有账可寻。这就对业委会有了更高的要求，几个业委会委员平常都忙于自己的工作，这些“琐碎活”必须要有专人打理，他们便找到了热心的黄大伯。
黄大伯的工作范围蛮广：对小区各项开支的审核，对业委会决议的落实，接受业主的投诉和建议，协助业委会做好小区设施设备维修、工程改造、商铺管理……有人说，他就是物业、业委会之间的桥梁，也有人说，他就是来监督物业的。
“人都有惰性，我得把物业盯紧了，盯紧了事情才能做好。”黄大伯说。
拿个相机摸黑起来查岗
一天工作满满当当
其实，黄大伯的工作说说容易，但做起来需要大把的时间和精力。上任两个月以来，他没有完整地休息过一天。
我们试着记录了一下他一天的工作：
有时黄大伯感觉保安懈怠了，凌晨都会爬起来查岗，手里拿个相机，如果发现保安在岗亭里睡觉，就“咔嚓咔嚓”拍下来，保安被抓一次，罚100元。
6:00，他会到南门口保安亭查岗，看保安有没有站岗。
8:30，到物业办公室，看物业其他人员的到岗情况，监督物业的工作流程。
9:00，上网，打开小区业主论坛，看看论坛上有什么投诉啊、业主反映啊，涉及物业工作的，及时传达给物业，涉及业委会的，马上反映给业委会。
11:00，结束上午的工作，骑着小电驴，骑15分钟，去联庄一个农贸市场买菜，买回来叫老伴烧中饭。家里包括媳妇、孙女在内，三个大人一个小孩，吃一荤两素一汤四个菜。
12:00，吃好饭，午休一下。
13:30，上班。
下午，主要是到小区里转转，楼道里走一圈，检查物业的保洁工作有没有做到位；看看小区的工程进展。
16:30，回家陪2周岁的小孙女玩一会儿。
19:00，吃好晚饭后再到业委会办公室，把一天的工作总结一下，再计划第二天的工作。有时还要起草活动、通告等。
21：00，下班，还要到小区里转一圈，看保安有没有在巡逻。最后，再查看一下监控室各种设备的运转情况，以及监控人员的到岗情况。
黄大伯这个业委会秘书，一天的工作安排得满满当当。
黄秘书还有个搭档
两人在小区形影不离
昨天，我们提出要给黄大伯拍照，他说，要跟老邢一起拍。这个老邢，是他的搭档，是业委会负责日常事务的委员，也是拿工资的，每月2000元。
老邢今年67岁，笑起来憨憨的，2005年住进小区，现在是业委会副主任，在小区以脚踏实地干实事出名，在业主中很有威望。老邢目前是小区会所的管理员(兼维修和保洁)。
他们两个经常一起出现在小区，形影不离，监督物业工作。拿业委会委员查先生的话来讲：一个人做事不完善，两个人可以互相制约、互相搭档，有商量，又热闹。
老邢也是停不下来的“劳碌命”，昨天拍照时，他还不忘督促保安把手推车及时推回到门岗，方便业主使用。
拍完照，只听见黄大伯仰着头看了一下天空感叹：“你看，房子有高的、低的，有洋房，有公寓，功能齐全，我们小区蛮漂亮的。”
黄秘书和老邢搭档
很多事情处理得合理稳妥
黄大伯当了秘书后，业委会王主任曾在小区论坛上说过一段话：如果说业委会是一根杠杆，那么黄大伯就是那个支点，我可以非常自信地说，我们撬动地球的时机到了！他和老邢两个一起搭档，很多事情都处理得条理清楚、合理稳妥。有这么好的业主群体、如此投入的业委会团队、用心的物业公司，我们还有一定的资金积累，相信国信嘉园将会成为小区治理的样板!
业主们对这个黄秘书怎么看？
网友“pleasure606”说：欢迎老黄、老邢这样的实干家！坚持支持他们的工作！
业主徐先生说，黄秘书、老邢，都是他蛮佩服的人，小区有公益心的人不少，但能够像他们一样坚持下来的不多。“业委会工作要花很多精力，说句实话，家里人都不太会支持，我们小区的确通过他们的努力，发生了不少变化。”
小区上房物业林经理说，老黄、老邢都蛮热心的，监督物业工作，给物业提出建议，干劲蛮足。
业委会聘请秘书
杭州其他小区也有
杭州小区的业委会聘请秘书，不止国信嘉园这一家，像滨江的倾城之恋、城西的山水人家、市中心的凤起都市花园，也都聘请了业委会专职秘书。
凤起都市花园共有三名专职秘书，每人月工资1000元。李大姐就是其中一员，今年63岁。
李大姐说，她同其他两个大伯，从2008年6月一直做到现在。当初，他们三人是业主推荐出来的代表，参与物业账目审计的。当初想是帮帮忙的，没想到一做抽不开身了。
“业委会大大小小的事情都委托我们在管，有时候，我们家的电话比12345还热闹嘞。”李大姐说，2007年，小区业委会曾从外面招聘过一个女大学生做秘书，工资比他们高多嘞，有1600元，女大学生做了三个月，哭着回家了，管不牢啊，电梯坏了，她不知道怎么办，可视门铃坏了，她不懂找谁修。
“我们年纪大了，再这样做下去，连老人的快乐都没有了。”李大姐说，他们一直在物色接班人，他们再做一年零8个月，等下一届业委会成立时，他们也该退了。
都市快报 记者 金洁洁
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