时间：12月5日
地点：慈溪法院
案由：房屋的产权纠纷
为一幢房屋的产权归属，一对亲兄弟对簿公堂大半年，几乎反目成仇。
弟弟要求分房
这对兄弟，是老二大岑和老四小岑。
岑家父母生育了四个儿子，早在上世纪90年代，老大、老三就先后去世了。2007年，父亲也因病去世了。
如今家中剩下老母，与两兄弟相依为命。
父亲生前与母亲留下房屋一幢，两间三楼。因为这套房子产权归属，大岑和小岑闹起了矛盾。
今年3月，小岑把哥哥大岑告到了法院。庭审时，小岑主张说：“房屋的一半应属于母亲所有，另一半应该属于父亲的遗产，我作为儿子，有权继承一部分。”
大岑反驳说：“房屋不是父母建造的，所以不是父母的财产。
“上世纪90年代，我做生意欠了很多债，就把祖屋变卖抵债了。过了几年，为解决住房和父母养老问题，我想重新建房。但房屋卖掉后，我建房指标没了，村里不再提供新的宅基地。
“我和父亲商量，由我出资、以父母名义申请建造这栋房子。所以，建房批文和产权证书里，写的是父母名字。
“因此，房子不是父母的，老四不能继承，请法院驳回老四的诉讼请求。”
房子由各人的继承人继承
为了这套房子，两兄弟在法院折腾了大半年。昨日，慈溪法院再次开庭审理了此案。
法官认为，大岑将原先自己的房屋变卖后，再以其父母的名义申请建房，那么，宅基地使用权的审批在未被依法撤销或者宣告无效之前，其父母即为合法的权利人。
大岑建房时出资，应认定为与父母之间的债权债务关系，并不能改变房屋的产权归属。
如今父亲去世，房产二分之一为母亲个人财产，另二分之一为父亲遗产，应当由各继承人继承。
经过法官调解，大岑要求取得房屋的产权，小岑同意用货币补偿。法院最终判决，房屋归大岑，剔除建房成本和装修成本后，补给小岑18万元。
都市快报 记者 程潇龙 通讯员 王颖
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