浙江在线12月14日讯 10多个陌生人敲开居民家的门，自称物业公司派来的，二话不说将业主已经装修好的餐厅吊顶和厨房门套拆下。“我是室内装修，也没有违反物业的装修规则，再退一步说即使我们有问题，物业公司也没有权力擅闯民居，抡起锤子拆我的装修！”买了新房子本来是件高兴的事，可这几天，市民梁女士却很是气恼，称自家新房正常进行的室内装修遭遇物业公司的野蛮阻拦，而事后也没有给业主一个合理的说法。近日，她给晚报来电，向记者叙述了自己的遭遇。
业主称：物管擅闯民居强拆装修
梁女士告诉记者，自己两年前购买了绍兴天下花园二期一套公寓，今年房屋交付后，她便请人设计，9月进场开始装修。进场装修前，梁女士与绍兴天下花园的物业公司——绿城物业服务集团绍兴市分公司签订了《绍兴·天下花园前期物业服务协议》等三份协议。
“我进场装修前，将房屋的装修设计图明确告知了绿城物业，当时物业公司并未提出异议。于是我便开始装修。12月4日上午，有人突然来敲我家的门，施工人员打开门后，10多个陌生人冲进来，自称是物业的人，说我家的装修违规了，要两位师傅把餐厅吊顶拆了，见两位师傅不动手，他们就用自己带来的榔头等工具，把我家已装修好的厨房门框及餐厅吊顶拆下。在场的两名施工人员吓得目瞪口呆，等他们反应过来想给我打电话时，却被物管人员抢走手机并强行制止。事后，我也没有接到物业公司对此事合理的解释。”梁女士气愤地说。
绿城物业：业主违规装修
12月6日上午，记者和梁女士一起来到绿城物业服务集团绍兴市分公司，公司经理助理章金城向记者解释称，梁女士家的装修是将餐厅的窗户拆除后向外凸出，根据物业公司的管理规定，已经改变了外立面、房屋的结构，属于违规装修，这是不能允许的。对于12月4日发生的事，章助理解释说，当时是梁女士的施工人员自行拆除了一部分后，物管人员才再进行拆除的，事前多次告知过梁女士。
而梁女士表示，自己从来没有接到过物业公司的电话或书面通知，他们擅自闯入民宅属于严重非法行为，侵犯了自己的财产安全。为此，梁女士在事发当天就向辖区派出所报警。同时梁女士认为，自己购买的是空中花园，装修时拆除的是原来的窗户，改装后还是窗户，并没有将空中花园封闭起来，所有装修都在室内进行，根本没有影响外立面、承重墙，改变房屋结构。
律师：物管此举属侵权行为
对此事件，浙江震天律师事务所丁飚律师认为，小区业主进行装修，物业在双方签订的各项协议约定的范围，并且在不违背法律、法规前提下可以进行监管，但物业没有执法权。如果物业公司认为业主装修违反双方的约定，可以通过双方协商或者司法途径解决，没有经过业主同意上门强拆，这是一种侵权行为，严重的可能构成犯罪。
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