居民拿出2005年、2008年房管部门发出的危房通知书。
外墙有很多墙皮鼓起,墙体开裂。
浙江在线12月18日讯 前天，徐戎三村的房子倒塌后，家住百丈东路104号的胡广建几乎一夜未眠。
7年前，他居住的3幢居民楼就被鉴定为危房。“每当听到有关于危房倒塌的消息，我一踏上楼梯，就觉得整幢房子都在颤抖……”昨天，胡广建忐忑地拨通了商报的热线。
当前宁波市正在开展全市危旧房屋安全大检查。接到群众投诉后，记者立即赶往现场采访。
“这房子是‘三无’产品”
7年前就被鉴定为C级和D级危房
百丈东路104号建于1984年，迄今已近30年了。
记者注：居民说是1984年造的，但记者在危房鉴定意见书上看到的是1986年，开发公司是宁波市五金交电化工(集团)公司，该公司1992年股份制改革为宁波华联集团股份有限公司，后其中的国有股又为中国银泰投资公司收购。
这里共有3栋居民楼，1幢和2幢是5层的，3幢是2层的，住了60多名住户，大部分是当年东渡路拆迁安置户和宁波市五金交电化工(集团)公司的退休职工。
68岁的胡广建是市五金交电化工(集团)公司的退休职工。他1986年搬进了百丈东路104号2幢5楼的居室。
“刚拿到钥匙时，欢天喜地。可住了3年，房子陆续出现墙体开裂、墙面剥落的情况。一打听，说是这房子建好时就有质量问题，一直没有通过验收。”胡广建说，“当时没什么维权意识，没太在乎，觉得有房子住，已经很好了。”
真正让胡广建等60多户居民开始吃不下睡不着，是2009年奉化发生了一起居民楼倒塌事件。
“当时我在电视上看到楼房倒塌的画面，心里别提多慌了。这房子说不定哪天就跟奉化那房子一样了。”胡广建说，从此他们开始了漫长的维权、投诉、信访。
胡广建说，在一次又一次的交涉中，他们知道了这房子建时属于“无地基、无图纸、无圈梁”的“三无”建筑，又从有关部门拿到了2份由江东区房地产管理处于2005年8月和2008年8月向宁波市房屋安全鉴定办公室申请的危房鉴定报告。
两次鉴定结果均显示：104号的1幢和2幢被鉴定为C级危房，3幢(2层住宅)被鉴定为D级危房。
记者注：危房等级由轻到重一共划为ABCD四个等级。C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
整幢楼房向北倾斜
很多居民家中墙体出现裂缝
开始担心后，楼里的居民对楼房的变化也格外注意起来。
在胡广建家里，他搬开了阳台上的一排兰花。墙面露出一条长长的横向裂缝。记者看到，这样的裂缝在104号的很多居民家中都有。
胡广建指着裂缝说：“去年这条裂缝还能卡住一根牙签，今年牙签已经掉下来了，裂缝在扩大。”
为什么很多居民家里都出现了类似的裂缝，胡广建说，这是因为2幢楼房都向北面产生了严重的倾斜。他随后倒了一杯水在地上，很快地面的水就分成几股，朝北流去。
“倾斜同时造成了楼梯台阶严重开裂，楼房南北边的地面不平，楼道口积水严重，一楼二楼的涂料剥落严重。这3栋楼大部分问题几乎都是倾斜导致的。”
倾斜度有多大？胡广建带着记者往楼下走。到楼道口，他指着上面的楼板说，因为地基下沉，楼体北斜，前几年这里成了低洼，下雨时，积水到膝盖，因此居民用水泥把地面垫高了，垫得和南面的地面一样高。你看，如今站在楼道口，楼板几乎贴着头，倾斜多少你自己估计吧。”
记者站在百丈东路104号2幢楼下，对比104号2栋楼房和附近楼房的垂直面，如果仔细观察，用肉眼是可以看出2栋房子是有点歪的。
一半居民已经搬走了
现住居民最大的愿望，就是盼着拆迁
104号的居民说，2011年，有关部门曾提出将2幢危房外墙粉刷部分加固的办法解危，“我们不同意，因为我们了解到的加固办法是在房子下面浇水泥垫高，房子的墙体这么脆弱，我们怕翘起来，水泥还没浇完，它就真的塌了。”
这些年，房子成了百丈东路104号居民的心病。
从2007年前后开始，陆陆续续差不多有一半的原住居民搬走，空下的房子要么出租，要么买卖。如今留下的，大多是老人。
胡广建说，他和老伴不知道多少次动了买房的念头，可两人的退休工资加起来才5000多元，心有余力不足。
如今留下来的居民最大的愿望，就是盼着拆迁。
前天，徐戎三村的房子倒塌后，104号居民们的神经又再次绷紧，“这房子一天都不想住了。”
被鉴定为危房后，房屋的权利人应该怎么办？昨天，记者把百丈东路104号居民的意见反映给了宁波住建委在微博上公布的危房投诉热线87264346。接电话的是一名声音年轻的女工作人员。她告诉记者，目前单位的工程技术人员都在徐戎三村的现场，相关问题要等到技术人员回来后才能解答。百丈东路104号居民的情况她先做个登记，会尽快联系百丈东路104号的居民。
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