12月4日，椒江区下陈街道，亚萨合莱(台州)安防科技有限公司年产800万套防盗锁建设项目的新厂区内，工人们正忙于改建装修。此时，距离这一总投资2000多万美元的项目落户该街道，仅仅过去不到两个月。
“通过盘活土地存量，我们为亚萨合莱提供了72亩建设规划用地。预计项目投产后，可实现年销售收入5.2亿元，利税约6400万元。”下陈街道党工委书记张正华说，亚萨合莱作为一家瑞典知名锁具公司，引入以后，可有效改变下陈产业结构单一现状，提升产业层次。
今年以来，得益于完善的要素保障、良好的投资环境和优质的政府服务，越来越多的企业加入到亚萨合莱的行列。台通制冷、星星瑞金科技等一批产业层次较高的企业陆续开工或扩建，有力促进了椒江产业发展提档加速，为当地经济转型升级带来强劲动力。
多途径拓展土地空间
从椒江驱车一直向东，穿过泥泞的滩涂围垦地，便是台州湾循环经济产业集聚区椒江分区的核心区块之一——占地2.3平方公里的十塘三期工业园，建设工人和工程车来回穿梭，往日寂静的荒芜田地被热火朝天的施工场景取代。
“这里区位优势明显，土地集中、平整，水、电、路等基础设施全面覆盖，交通便捷，至今已有25家企业落户，大多以高新技术产业和新兴产业为主。”集聚区椒江分区管委会相关负责人介绍，产业优势明显，效益突出的优势成长型项目，经多方认定后可优先入园。
“我们将生产的是无氟环保空调配件，属于国家鼓励类项目，年产可达500万套。”占地106亩、落户在十塘三期B-08区块的浙江台通制冷设备有限公司副总经理杨华满告诉记者，目前厂房建设顺利，预计春节前主体能完工。
从多年前开始的围垦造田，到如今科学规划、统筹用地，为经济转型升级提供了土地要素保障。椒江正逐步探索破除土地要素制约的瓶颈。
“解决项目用地，促进项目按时顺利落地，才能打消企业疑虑，吸引更多创业者。”椒江区商务局局长邱家正说，通过盘活存量土地，今年椒江完成供地4003亩，消化批而未供土地2700亩。在今年用地指标仅800亩情况下，仍划出300多亩用于解决台州商贸核心区项目用地，目前已引进银泰城市综合体等项目。
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