这一年房地产业越跑越快圈儿里的剩男剩女越来越多

2013年12月26日 05:05:53

　　 浙江在线12月26日讯 从来没有一个年头，可以像今年的杭州房地产业及密切相关行业一样，快到让人没时间吃饭，没时间睡觉，没时间恋爱，没时间陪家人，甚至没时间喘息。

　　一个巨大的“快”字，如洪流般裹挟着房地产从业者，一路向前，永不停歇。

　　也从来没有哪个年头，有那么多的外来大鳄，你追我赶，跑马入杭。河北天城、景瑞、宜家、港中旅、万达、首开、旭辉、淮矿、巨化、雅居乐、江苏新城、招商、农工商、恒大、融信、奥克斯、崇邦、阳光城、恒基，他们朝发夕至，你甚至没来得及打开百度搜索一下它的来历，它就已经在杭州的土地上插上了大旗。

　　去年成交额排名前十五的房企已经全线进驻杭州。京派，沪派，华南五虎，福建帮，加上本土的大佬们，杭州地产江湖，变得前所未有的热闹，土地市场，也变得前所未有的火爆，大鳄们谈笑之间一掷亿金。

　　而那些率先进入杭州的大鳄，已经将快速拿地、快速开发的本领发挥得淋漓尽致，从拿地到销售，万科只要10个月，龙湖只要8个月，中海只要6个月。龙湖·春江彼岸7个多月卖出1400套住宅；北宸之光拿地不到11个月，宸天地商业街和样板区已经完整呈现；万达广场今年3月拿地，明年年底前就将满铺开业。“万科速度”、“龙湖速度”、“万达速度”，大鳄们以此为荣，仿佛速度就意味着实力。

　　在这趟高速的“列车”上，赶不上趟的本土房企只能眼睁睁地看着对手们绝尘而去。过去慢工出细活的本土大佬，也不得不紧随这股潮流。滨江万家名城从拿地到开工，也仅仅用了8个月，从认筹到开盘，更是不足一个星期，创造了楼市最快的销售速度。

　　购房者也被这种速度裹挟，一觉醒来，发现整个世界都变了，报纸、户外、道旗、公交、地铁全是某某楼盘的广告，你避无可避。一个个电话，一条条短信，催促你马上就要认筹，马上就要开盘，你若不买，就会后悔一生。在大鳄们的一波接一波快速销售攻势之下，购房者乖乖“缴械投降”。杭州购房的季节性土崩瓦解，金九银十名不副实。

　　快速，意味着必须高效。杭州房地产的从业人员感受到了这种快速带来的巨大压力。每天几乎从早干到晚，依然觉得时间不够用，天天“夜总会”，周末总加班，房产圈的那一大堆帅哥美女、剩男剩女，告别单身的机会渺茫。“100天倒计时”，“再努力50天”，“冲刺30天”，他们在微信里这样给自己鼓劲，他们不愿意去想，当新年的钟声敲响后，新一年的征途又要开始。今年杭州楼市土地虽热房价未涨，来年形势更加严峻，明年的速度只会更快，压力也只会更大。

　　某大鳄房企的营销总监说：“2013年，一股力量不断推着我往前冲，我想回头看看，沉淀一下，发现几乎不可能，头往后，身子依然被迫往前。”

来源：浙江在线－钱江晚报作者：史一方编辑：沈正玺