浙江日报讯 土地要素制约加剧，企业遭遇“无米之炊”，怎么办？永康已有87家企业在当地政府的政策扶持下，向空间要土地，通过低效厂房改造，增加120多万平方米的生产面积。新厂房里引进新生产线，效益翻番。
年关将近，在永康市古山镇浙江高鑫工贸有限公司的两幢6层楼厂房内，工人们忙忙碌碌。层高9米的一楼，几辆集装箱式货车进进出出。董事长周关平介绍，把原有的两幢低矮厂房一改造，公司拿到100多万元的政府奖励，还增加了2.4万平方米生产面积，产值能比去年翻一番。
无独有偶。在永康能诚集团通过“空间换地”，4层厂房可根据需要变成8层，且每一层都可以安装重载设备；100亩用地，空间换地达149亩，相当于产生249亩土地的效益。集团董事长王斌坚介绍，这样不但土地利用率极大地提高，还有效降低了企业生产管理成本。
永康五金工业发达，制造企业众多，土地“僧多粥少”矛盾极为突出。与此同时，永康仍有一大批建造于上世纪八九十年代的低矮老厂房，结构、功能已不能适应现代工业发展的需要，以极低的“亩产量”低效运转。
为摆脱这一现状，永康市出台了《关于鼓励企业改造低效厂房提高土地集约水平的实施意见》，明确在符合市域总体规划和满足消防、建筑工程质量安全等技术规范和标准的前提下，允许企业将原单层或简易厂房改建为多层厂房，并给予相应奖励。除返还相关报批费用的基础上，第4层按照建筑面积奖励每平方米100元，第5层及以上的按照建筑面积奖励每平方米200元。
同时，该市进一步完善工业项目供地管理办法，明确“亩产税收”作为企业新增用地的一个重要依据，直接与土地供应挂钩。按规定，只有“亩产税收”符合标准、项目会审通过的项目才能进入供地项目库。在永康现代农业装备高新区和浙商回归创业创新园项目审查中，该市创新入园项目“七步遴选法”，合理配置土地资源。
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