浙江日报讯 日前，在前期多地试点的基础上，丽水市深入推进农村金融改革试点，全面推开农房抵押贷款金融新政。今年丽水中心村镇的七成信用农户将完成农房产权确权工作。
农房抵押贷款，与该市2013年11月推出的土地流转经营权抵押贷款和已推行多年的林权抵押贷款一起，简称“三权抵押”，正成为丽水农民生态创业最主要的资金来源。
丽水全国农村金融改革试点由此构建完成了农村产权融资框架，实现农民基本产权全部可抵押，破除了农民想创业但贷款抵押物不足的障碍，成为试点一年多来的最大亮点。
三权抵押，相当于从三个不同方向为农民开启了三道融资闸门，为农民创业送去了资金活水。
刚刚推出的农房抵押贷款，就是打开资金流最给力的一道闸门。“只要完成农房产权的确权工作，丽水九成共36.7万户农村信用户都能凭房贷款。最保守估算也有近600亿元的农房抵押价值。”中国人民银行丽水市中心支行行长孔祖根告诉记者。从2013年庆元农房抵押贷款试点的情况看，一个信用等级好的农户，贷款金额能达到20万元以上。而且贷款额度随着信用的积累，还可以不断增加。
庆元县屏都街道八二村村民姚立武最近用农房作抵押，向庆元县信用联社贷款28万元，不仅解了年关资金周转的燃眉之急，还为春节后扩大竹制品加工规模做好了准备。2013年，庆元农房产权抵押贷款共发放1550笔，发放贷款2.3亿元。
2013年下半年开始在龙泉先行试点的土地流转经营权抵押贷款，是对林权抵押贷款的再延伸，主要面向农业和林业大户，把“死地”变成了活钱，有助于现代农业的规模化经营。
而丽水早在2006年率先放开的林权抵押贷款，到2013年底的7年间，累计为农民发放贷款89.69亿元，户均贷款从4000多元提高到8万多元。
据统计，三权抵押2013年发放贷款45.2亿元。“只有深化改革创新，深入推进金改试点，才能让农民获得充足的创业资金，点燃丽水全民生态创业的热情。”丽水市委书记王永康说。
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