已搬迁完成的居民楼
浙江在线嘉兴2月27日讯(记者郎凯行) 在南湖区的新兴街道城南路上，放眼望去多是拔地而起的商业大楼，可就在这些高档商务区的对面，一路之隔，确有天壤之别。
“这几个企业去年就说要搬迁的，你看边上的住宅区都搬完了，他们还是没动。”住在附近的居民告诉记者，这些破旧的厂房店面不仅有碍城市形象，而且其中不少都停业停产了。
记者了解到，该片区为南湖区有机更新项目中的博海路片区，该区于2013年6月25日发布正式征收决定，至2013年9月30日为签约期，征收土地面积约95.4亩。
截至目前，该区已完成了136户居民的搬迁，五家企业的签约。但其中仍有12家企业未签约，同时搬迁完的居民楼也未进行拆改。
签约期已过了近五个月，为何12家企业仍然牢牢“钉”在原地？又是什么原因导致搬迁完的空居民楼无法得到整改？
随后记者走进12家企业中的一家，还未踏进工厂，守门的三四条土狗就冲上前吠叫起来。这是一家电脑用品厂，建于九十年代的厂房铁门已锈迹斑斑，墙面上也有不少砖块剥落。
出租给个人用于商业用途
“政府让我们搬迁也是能理解的，但总得让我们先有办法继续生产下去，有地方落脚才行吧。”该厂负责人陈女士接受记者采访时说道，对于政府给出的补偿条件并不满意，这也成为这12家企业不肯签约的主要条件。
跟随省督查组第30组，记者找到了新兴街道办事处副主任徐勇。
“该区块除住宅区外，其他土地使用性质为工业和仓储用地，但随着城市的发展，街道的延伸，不少原有建筑现在出租给了其他人作为商业用途。”徐勇告诉记者，现在这些企业想以商业用地的补偿标准来征收，这与工业用地征收补偿金额差距较大。
除此之外，因为居民楼与企业建筑在水管电网上有连结，企业不搬迁，居民楼自然也动不了。
为此，嘉兴市南湖城市建设投资公司总经理陆文荣表示，未来将加大力度促进对企业的进一步征收，并开展房屋拆除工作，预计在今年上半年完成房屋拆除工作。
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