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28楼高层群租房起火 消防水管爆裂4部电梯停用
2014年05月12日 08:19:32

  群租房火灾现场网友“呜啦呜啦牛”摄

  5月6日中午,下沙伊萨卡国际城一处28楼的群租房起火,起火点是一床棉被。紧要关头,28楼的消防栓却不出水,物业接了隔壁人家的水,才把火扑灭。尽管损失不大,但说起当时场景,还是让人心有余悸。

  祸不单行,火灾发生后,电梯进水,导致小区4部电梯出故障,至今还有一部电梯没修好。

  昨天,是群租房起火后的第六天,下着蒙蒙细雨,我们到小区回访。

  下午3点多,进入小区,满眼都是房屋出租信息,各种大小单间、主卧、带阳台的次卧、套房,统统都有,最便宜的260元/月,贵的750元/月。

  物业负责人说,小区3000多户,租户占了三分之二。

  楼下突然浓烟滚滚

  赶紧关好窗户从楼梯往下逃

  来到起火的28楼这户人家,门上有一张消防部门贴的《封闭火灾现场公告》:从5月6日12点起,对火灾现场予以封闭,禁止任何人擅自进入封闭区域。

  具体火灾原因,还在调查中。

  敲了周边五户人家的门,全没人应。倒是碰到两个女子往门把手上贴小广告:一线江景房,急抛!

  6日的那起火灾,首当其冲的是29楼正对着起火房间的一户人家。

  昨天下午4点多,29楼的女主人正在炒菜,说起火灾,她情绪还是有点激动。那天中午11点多,她正好在家,楼下突然浓烟滚滚,她感觉到情况不妙,连忙关掉煤气,关好窗户,从楼梯往下逃。“吓都吓死了!”

  “我们家里还有两位老人嘞!”这家的男主人说,他家的玻璃都差点被烧坏,更要命的是,消防栓居然没水,要是扑火再慢点的话,火苗就要蹿到他家了。“都是群租惹的祸!”楼下跟他们一样面积,90平方米,据说隔成了四五个房间。

  另一位女邻居说,那天火灾确实很吓人,小区里的群租太乱了,一两个人租一间,电线么乱拉……

  而住在这幢楼的租户也不少,问了几位租客对火灾的看法,其中一个带着爸妈正要去外面吃饭的年轻人一脸平静,“火灾是听说了,具体情况,你还是去问别人吧。”

  另一位拎着个电瓶的男人说,他一看是28楼起火,还以为是自己的朋友家着火了,赶紧打电话过去问,还好,不是。

  消防水管爆裂

  牵连4部电梯停用

  从伊萨卡国际城物业了解到,是一个物业维修工最先发现了火情,当时群租房里还有一个正在睡觉的夜班租客,敲门没人应,马上打电话给房东,房东再打电话给租客,所幸人没事。

  当时高层发生火灾,紧要关头消防栓怎么会没水?

  物业相关负责人说,事情是这样的,不是着火了吗,物业工作人员之前都演练过好几遍的,发生火灾,把泵房开启,一启动,由于消防水管承受的压力过大,水管爆裂,水怎么也打不上去,后来消防车来加压,还是打不上去。

  其他楼道消防栓里流出的水,又进了电梯,导致起火这幢楼1单元的两部电梯,以及绮风园6幢1单元的两部电梯因浸水出故障。到现在为止,有三部电梯已经修好,还有一部电梯因为缺配件,还停着,具体什么时候恢复还不确定。

  这起由群租引发的火灾,给这个群租率很高的小区,再次敲响了警钟。

  今年5月起施行的新《杭州市物业管理条例》中,禁止违法拆改、变动房屋承重结构、违法搭建、擅自改变房屋用途、改变房屋外立面等11种行为。新《条例》对群租没有明确界定,而是通过条文来限制,一方面通过规范物业装修行为;另一方面,业主可以在业主管理规约或业主大会议事规则中规定,房屋怎么出租、人均面积多少平方米等。

  小区今后对群租会不会加强监管?物业说,这个规则要等业委会来定。

  好消息是,昨天也正好是伊萨卡国际城首届业委会选举投票的第一天。我在小区大门口看到几位热心业主拿着选票,冒着雨,仔仔细细地看着业委会候选人的资料,选了几个自己认为满意的,并对业委会寄予厚望。等到下月11日,投票结束,小区业委会成立,业主们期待能对治理群租有个办法。

  
来源: 杭州网 作者: 金洁洁 编辑: 陆海旻
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