浙江在线05月23日讯 昨天上午10点16分25秒,H先生轻点鼠标,出价92万元拍下柯桥区一套120余平方米的房子,最终是否能顺利成交,H先生满怀期望……
网上也能买房子?H先生登录的是“越城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台”,该院从2013年5月29日开展“网络司法拍卖”以来,已累计提交拍品239件次。
网络司法拍卖是什么?它是指法院通过网络平台,以电子竞价的方式依法自行处置涉诉财产的变价办法,所得款项用于案件执行,以确保案件顺利圆满完结。
去年12月的那一场竞拍,令不少买家记忆犹新。越城区人民法院司法拍卖一辆宝马轿车,以24万元的起拍价“亮相”,立即吸引众人围观。最终,17人参与拍卖,出价达51次,一番“厮杀”后,Y先生以37.4万元成功拿下。
据悉,越城区人民法院网络司法拍卖的物品涉及轿车、房产、办公用品、服装厂房设备,等等,最“重量级”的拍卖品要数今年4月21日成交的一幢房屋及屋内全部物品,该房屋位于市区解放南路,最终由A先生以4580万元竞得。
一年来,越城区人民法院的网络司法拍卖逐渐成熟完善,引来一批批买家。“参加拍卖时,买家一定要了解相关程序,不要盲目下手。”越城区人民法院执行局郭局长说,“去年9月初,法院司法拍卖上虞汤浦镇某地块,价格高达数百万。一买家拍下后交了4000元保证金,谁知他没有能力付余款。法院按程序展开第二轮拍卖,又有一个买家拍下后上交4000元保证金,却同样无能力支付余款。两名买家不但没买到地块,4000元的保证金也无法退回了。所以,买家要根据自己的能力出价,避免不必要的损失。”
在网络司法拍卖中,买家要注意什么呢?越城区人民法院副院长严政六介绍,网络上所有拍卖物品的图片和视频资料等,只能作为参考,买家最好亲临现场查看、确认,谨慎作出决定。拍下物品后,如果买家迟迟不付款,法院可裁定重新拍卖,重新拍卖时,这个买家不得参与。此外,买家拍下物品时,务必到相关部门确认该拍卖物能否办理过户、变更等手续,这些手续产生的相关费用,法院不予承担。
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