记者来到位于竞舟路和天目山路交叉口附近的新安嘉苑小区。童女士说，去年年底，单元楼里有9套房开始同时装修，后来大家才发现，这9套房都是拿来群租的。

童女士告诉记者，她们这个单元共22套房子，除了她们拆迁过来的11套房子，有9套是杭州某建设集团有限公司的。另外剩余的2套房，目前空置。

去年10月，这个建筑公司将这9套房转租给了一位姓李的二房东。然后，居民就发现，这9套房同时动工装修了。

“装修的时候我特地去看了一下，发现他们把房子隔得面目全非，客厅和厨房间都变成房间了。”童女士告诉记者，装修完，这9套房子共60多个单间，已经陆陆续续出租出去，进出单元楼的陌生脸孔越来越多。

昨天下午2点，1单元1001室的房门敞开着，进去迎面就看到3个简易房门，最窄的门只有57厘米，刚刚够一个成年人出入。过道是L形，右拐又看到4个房门和一个卫生间。卫生间和里面的一台洗衣机，7个房间的租客共用。

墙上贴着一张自制的费用催缴单，条目列得很细，包括姓名、所属期间(不知何意，可能是电费起止日期吧)、天数、系数、基数、电费、物业费、卫生费、宽带、以前欠款、应收累计、实时欠款等。每项都详细列出费用，精确到小数点后两位。

从这个收费单上看，7个房间都有人住，最少的欠费16.14元，最多的欠费359.24元。收费单上还手写了一行提醒：请在5日内打卡，否则会收取10%的滞纳金，谢谢。联系电话156××××××××。

早在两年前，西湖区房地产监察大队莫建春大队长就开始关注辖区内的一个群租团伙，已经处理十几起类似的纠纷，现在正在处理的还有四五起。

根据莫队长和几位房东的经历，群租团伙“骗租”的手法一般分四步：

第一步：网上找房源，目标是100平米以上的新房，这样方便隔间；

第二步：联系房东签约，租金不还价。滕女士说，如果你想细看租房合同，他们就会信誓旦旦地保证合同没问题，然后天南海北地乱扯，分散你的注意力；

第三步：拿到房后迅速装修，有人来查就声称是员工宿舍，之后住进自己人冒充，二房东开始玩消失；

第四步：待房东主动提出协商，或以装修费为名狠敲一笔，或继续让他们租下去。协商不成，会一直跟你耗下去。