浙江日报杭州3月24日讯：笔者从今天召开的杭州市房地产工作会议上获悉，杭州市今年将推出一系列举措，力求早日解决市民住房难。

    房地产市场结构性矛盾突出，中低价位商品房供应量不足是近年来杭州市民望房兴叹的主要原因。从今年开始，杭州市政府将充分发挥城市规划对房地产开发的调控作用，在编制和审批建设规划中，优先落实经济适用房、普通商品房和拆迁安置房建设项目，并合理配置市政和公建配套设施。

    杭州市今年将按照新的城市总体规划，在三个副城（江南城、临平城和下沙城）和六大组团（六大组团分布于塘栖镇、良渚镇、余杭镇、临浦镇、瓜沥镇和义蓬镇六地）区域增加经济适用房和普通商品房开发量。目前，杭州市已批准在下沙和丁桥建设两个面积为4平方公里的以普通商品房为主的大型居住区。此外，杭州市还将开工建设100万平方米的拆迁安置用房，用以安置在外过渡的拆迁户；同时开工建设60万平方米的农村多层公寓和10万平方米的大学毕业生租赁公寓，力求建立一个针对不同收入群体、需求群体的住房保障体系，让每一个市民都能根据自己的经济实力，实现自己的住房梦想。

    建设经济适用房是解决中低收入家庭住房难的重要途径。杭州市今年计划新开工经济适用房150万平方米，竣工80万平方米。经济适用房的面积标准将严格控制，以中小户型为主，由政府定价，市里还将通过土地划拨、减免行政事业性收费等优惠政策，降低建设成本，使房价与中低收入家庭的经济承受能力相衔接，让老百姓买得起房子。

    增加商品房供应量必须加大住宅用地投放力度，今年杭州市区的商品房用地计划在6000亩左右，创杭州单年土地投放量新高，这些土地大部分都将用于经济适用房和普通商品房的建设。与此同时，杭州市有关部门今年还将对“圈了地不开发”的房地产项目加大土地回收力度，创造条件促使已审批的房地产项目尽快开工建设，以缓解市场供需矛盾。