同样一幢写字楼，如果采用节能和优化组合，每年的运营费用可节约60%，从长远来看，将大大节省今后每年的运行成本。昨天，杭州黄龙区块写字楼公元大厦的设计者——世界著名建筑师事务所德国GMP高级副总裁格茨先生等一行来杭，阐述了建造低能耗的写字楼对城市的意义。
    
　　能源问题已成为包括杭州在内的许多大中城市面临的一个重要挑战，能否有效利用能源、降低能耗不但和一家企业的运行成本相关，也关系到整个中国经济的前途。
    
　　来自建设部的资料说，目前我国建筑能耗占总能耗的28％。现在全国的住房面积约有400亿平方米，而能达到节能标准的只有百分之零点几，新建的也只有15％达到节能标准。据格茨先生介绍，他们在中国的一些作品已开始采用在德国成功实践的节能措施。
    
　　门窗是房屋热量散失的最薄弱环节。一般的房子里，30％的热量从窗户跑掉了。而德国在写字楼中普遍推广外遮阳百页，GMP在杭州设计的公元大厦写字楼就应用了这种技术。采用外遮阳百页自然光可以进入建筑内部，而太阳的直接辐射则被挡在了外面。这不但降低了能耗，还提高了室内自然采光强度。
    
　　在这些德国专家眼里，国内许多写字楼的空调也是高能耗的源头之一，因此，他们在公元大厦中选用了第二代智能化商用空调系统，该系统可以依各个单位内容纳的人数，决定其容量、安装和控制方法。
    
　　有专家提出“耗能就是污染”，一向追求国际化的国内房地产市场，却在建筑能耗问题上和欧美差距甚大。而那些在建筑设计之初就追求节能的建筑，将受到市场的青睐。