蕴涵城市文化底蕴的老房子是不是一味地由政府埋单“收藏保护”？明天开始正式施行的《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》明确规定，鼓励国内外组织和个人购买或租用历史建筑，在保护的前提下可作为经营场所。历史建筑已有110多处

　　杭州老房子研究专家仲向平对市政府的此项决定大为赞赏，认为“这是一条保护杭州老房子的新思路”。

　　该《办法》所指的历史建筑包括：建成五十年以上，具有历史、科学、艺术价值，体现城市传统风貌和地方特色，或具有重要的纪念意义、教育意义，且尚未公布为文物保护单位或文物保护点的建筑物；建成不满五十年的建筑，具有特别的历史、科学、艺术价值或具有非常重要纪念意义、教育意义的，经批准也可被公布为历史建筑。目前，杭州市政府已正式命名的历史建筑有110多处，其中包括引发争议的孩儿巷98号古宅。

　　出售出租都是可行途径据了解，近年来，杭州市相继投巨资修复了夏衍故居、胡雪岩故居等一大批名人故居。

　　仲向平说：“包括历史建筑在内的杭州老房子为数不少，如果一一由政府出钱保护并不现实——目前杭州老城区50年以上的老房子多达8000余处，其中278处古建筑被列为文保单位。由于资金不到位，一些本该得到保护的房子正不断老化，需要好好保护。”他说，选择性地将这些房子出售或出租，并允许经营，一方面政府能从中获得文物保护的资金;另一方面出售或出租的房子也可让“买家”用心呵护。当然前提是政府部门要对房子的使用提出保护方案，并及时进行监督。

　　文保点也须多种形式保护杭州市文保所文保科傅宏明科长说，文保部门主要负责的是文保单位或者文保点，对于一些历史建筑的保护由于数量太多鞭长莫及，政府多种形式保护文物非常好。今年，1.3亿元的保护经费主要用在文保点和文保单位，明年预算将达1.7亿元。而此前一直争论不休的是否该出租蒋经国故居，仲向平对此持支持态度。“政府应该将老房子出租以实现经营性保护的做法推及文保单位或文保点。”蒋经国故居属杭州市文物保护点，目前对于文保单位或文保点是否可用于出租，现行法律尚无明确规定。
　　
　　●新闻粘贴
　　2004年4月12日，北京市政府下发了《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的试行规定》，允许四合院自由买卖，以此来鼓励民间资本介入四合院的保护。这样，包括外国和港澳台地区的单位和个人都可以购买四合院了。但是，想买一些敏感地带的四合院仍须通过政治审查，一些特定地段的四合院需要有购买要求的境外人士到安全部门审批。