说法

　　1情节严重的，可吊销执照

　　发言人：王晓宇(浙江六和律师事务所律师)对比上海老大哥的雷厉风行，杭州透明售房网接下去该做的是如何用法律手段维护环境的纯净。

　　上海7个楼盘因签订虚假合同，涉嫌哄抬房价而被封盘。上海房屋土地资源管理局这样做是有法律依据的。这属于《价格法》第14条限定的“捏造散布涨价信息”行为，可以“没收违法所得，予以警告，并处罚款，情节严重的可以责令停业整顿，或者吊销营业执照。”

　　杭州透明售房网上开发商的销控行为虽说没上海那么严重，但“一房多售”行为依然存在。部分开发商会让公司员工签订合同再行撤销，人为制造房源紧俏现象。这种行为属于《投机倒把行政处罚暂行条例》第3条中确定的“哄抬物价、扰乱市场”行为。可以“没收非法所得、物品，并处5万元以下罚款。”如果情节严重，可以“责令停业整顿，吊销营业执照。”

　　2杜绝人为分批预售现象

　　发言人：陈梦月(外滩房产董事长)杭州实行透明售房后，一种现象令人关注：好不容易盼到开盘，却只有两幢楼甚至一幢楼，房源少得可怜。这其实也是开发商的新对策：由于透明售房规定新领预售证的房源都必须上网公示，一个楼盘原本可以一次推出，却人为地分拆成几期，多领几次预售证，以减少上市量。

　　这样，还是达不到透明售房“透明”的目的。政府在预售证管理上能否有所加强？现在，预售许可证申领只看施工进度，进度到了你推迟去领证相关部门并不限制。如果能够按照施工许可证上的规模限定预售证申领规模，也就是施工许可证批出多少平方米，预售证上预售数量也应一致，人为分批预售现象应该可以杜绝。

　　3没预售的楼盘能否也上网

　　发言人：陈丹(购房者)透明售房网站开通后，我上过两三次，但后来就不上了。相比以前，透明售房网上的房源信息还是给了购房者一些指导，但还欠真实。

　　一开始，我以为能在透明售房网上找到自己想要买的房子，网上有的房源点击进去后，似乎都不合心意；有些可售房源看中了，售楼小姐却告知卖完了。渐渐地，我对透明售房网失望了，从某种意义上说，它似乎并没有从本质上改变“供应量、销售量不真实”的现状。

　　有一次，我想上网看看一个楼盘二期的信息，当时二期还没有开盘，网上只有一张照片。以后，这种还没开盘的房源是否也能上网？这样，信息会更完善些。