透明售房，期待真正透明

　　编者按：上周末，省政府召开电视电话会议，要求认真贯彻中央宏观调控的方针政策，采取切实有效措施，抑制住房价格过快上涨，防止房地产市场大起大落，促进房地产业和房地产市场健康稳定发展，确保经济稳定运行和社会稳定。

　　稳定房价，已是当前全社会普遍关注的话题，社会都希望有个健康的楼市。杭州透明售房网在面世4个月以来，在促进楼市健康，提供信息对称等方面起到了积极的作用。然而，面对社会的期待，和我们的邻居上海相比，还有一些不尽如人意的地方。我们希望，通过对杭州透明售房网的再次审视和打量，来弥补改进其当前的诸多不足，使其今后更好地为社会所用。

　　3年以后，浙江将形成一张透明售房的大网。”这个4月13日透出的信号，这些天来一直在社会上保持着炽热的温度。的确，在当前楼市，一个能够促进商品房公开、公平销售，规范开发商销售行为的透明系统，在对房子渴望已久的老百姓看来，实在太令人期待了。

　　4月13日，离去年12月16日杭州率先开通透明售房系统近4个月。然而，在人们为透明售房网越织越大而倍感欣慰之时，心情却有些复杂。因为，眼下的透明售房系统，只解决了部分信息不对称问题，离社会的期待仍有相当距离。

　　开发商玩销控的行为杜绝不了、关系户“内定”还是屡禁不绝、消费者的投诉解决不了……种种不和谐的行为，不仅让期待中的阳光交易不够“阳光”，也给“透明”打上了一个问号。

　　透明是方式，更是一种态度。这方面，近邻上海给了我们很多值得借鉴的地方。在规范网上透明售房上，他们有种种雷厉风行的措施。从3月1起，因为涉嫌网上作假、违规售房，上海的富海商务苑等多处楼盘相继被上海市政府暂停办理商品房网上备案手续；而自去年透明售房系统开通以来，已经有近10个楼盘被上海房屋土地资源局封盘；更有甚者，一家名为万邦的房产公司被取消了房地产开发资质……上海的一些开发商，为他们的种种不诚信付出了沉痛的代价。

　　相比之下，咫尺之遥的杭州，对透明售房的规范却还有种种不尽如人意的地方。虽然设立了“诚信档案”将问题开发商进行公开曝光，也有各种公示将开发商的不诚信行为置于社会舆论监督之下，但对这些违规行为的处理仅仅停留在网上而已，开发商并没有为他们的不规范行为埋单。于是，销控的照常销控，可售房依然不能卖，消费者的投诉得不到真正处理，透明售房，在某种程度上仅仅提供了购房者了解楼市信息的平台而已，至于到底有多少房子可以公开销售，仍然并不透明。

　　透明售房，是社会的共同期待。