“5年之期”以契税完税时间为准 “末班车”迎来平时3倍的业务量
真是忙坏了!昨天下午5点半,杭州农税中心的一位工作人员终于结束了一天繁忙的工作。他告诉记者:“明天就将执行新的住房营业税收政策了,今天赶在最后一批来办理业务的有1032户,是平时的3倍左右。而昨天也达到了873单。尤其是开不动产发票的岗位最为忙碌,服务窗口也从平时的1个临时增加到5个。”
记者昨天从杭州农税中心了解到,该中心已经正式接到国家税务总局发布的《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》。从今天起,杭州地区将严格按照《通知》的相关规定执行新的住房营业税收政策。
同时,《通知》考虑到政策延续性、稳定性问题,在普通住房及非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理办法等方面,均仍按照国办发[2005]26号、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)文件执行,维持不变。也就是说“5年之期”以契税完税时间为准,从今天开始开具不动产发票的二手房转让业务,将严格执行新的税收政策。
昨天晚上的杭州各大二手房中介,已经不像前一天那么灯火通明了。“今天早上签单还比较忙,下午就空多了,要赶在今天办理业务的单子必须早点签掉,下午再来就来不及了。”裕兴房产的小陈说。
由于从今天开始,个人房贷首付不得低于三成,为赶上两成首付,很多人提前签约,昨天透明售房网显示,成交再创天量,达271套。