杭州6万余套保障性租赁住房 缓解新市民和年轻人住房压力

　　浙江在线11月15日讯（记者 孙婧宜）‌住房是最大的民生，是安身立命之本‌。11月15日，“深化改革 助力安居 推进保障性租赁住房高质量发展”新闻发布会在杭州举行。记者了解到，截至目前，杭州已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间）；推出保障性租赁住房项目16个，房源1.31万套，有效降低新市民和青年群体居住成本，提升生活品质。

　　近年来，杭州通过现有蓝领公寓、人才专项租赁住房、集中式长租公寓、职工宿舍等转化，还通过新供应租赁用地新建、利用闲置低效商办厂房等非居住房屋改建等多渠道筹集保障性租赁房源，重点解决城市无房新市民、青年人阶段性住房困难。

　　今年5月，杭州市住保房管局出台《关于多渠道筹集发展保障性租赁住房的通知》，明确鼓励通过综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站、建设工业邻里中心、租赁转化富余安置房等多种渠道筹集发展保障性租赁住房。

　　作为今年杭州保障性租赁住房的一大亮点，杭州积极探索在轨道交通周边800米内或公交场站建设宿舍型保障性租赁住房新路径，已开工池华街等3个公交场站、九堡中心单元1个地铁TOD项目，预计于2027年推出房源1993套（间）。同时以钱塘区临江、芯谷2个工业邻里中心为建设试点，集中建设宿舍型保障性租赁住房5700余套（间），统一收储、运营管理临平区胡桥社区、余杭区永乐社区农民安置房1939套（间），实现政府、企业、村民、新市民多方主体共建共赢。

　　为了让新市民、青年人真正“住得起、住得好”，吸引更多青年来杭就业创业，杭州先后建立从筹集、认定、管理到支持的一系列政策，包括出台《杭州市加快发展保障性租赁住房实施方案》，明确保障性租赁住房租金管理、享受使用民用水电气、免收城市基础设施配套费等“1+6”配套政策。

　　比如，保障性租赁住房租金一般略低于同地段、同品质市场租赁住房标准，政府国企筹集运营的蓝领公寓、人才专项租赁住房的租金不高于同地段、同品质房源市场评估租金的7折。其中，今年3月推出的宁巢·钱塘蓝领公寓每张床位租金最低150元/月，每个房间租金约600元/月。布局上，保障性租赁住房向产业园区、交通便利周边和人口导入区域聚焦，户型上推出宿舍型为主的房源，面积一般不超过50平方米，符合“小户型”需求。房源基本以精装修交付，家具家电齐备，可拎包入住，内部或周边提供超市、餐饮等商业配套及公共交通服务。

　　据杭州市住保房管局相关负责人介绍，蓝领公寓的承租人原则上需在杭州市区无房，非杭州市区户籍或新落户未满三年、有合法稳定工作、未申请其他保障类住房的，具体条件以所在区住建部门发布的租赁受理公告为准。人才专项租赁住房则面向各类人才配租，优先配租对象包括杭州市分类认定的ABCDEF类人才，市区、市或区人才部门认定的其他人才以及普通高校、大专及以上学历毕业生，申请家庭（包括申请人及其配偶、未成年子女）应在限定区域内没有房子。

　　保障对象可通过登录杭州市住房保障和房产管理局官网，进入住房租赁模块的保障性租赁住房专栏，查看保障性租赁住房政策、招租公告、项目及房源情况。或通过电脑登录“杭州市住房租赁公共平台”，手机登录“浙里办”APP的“e房通”，在保障性租赁住房模块可查看项目、房源情况以及企业联系方式等信息。

　　与此同时，杭州还推出了“租房信息一张图”应用，集中展示蓝领公寓、人才专项租赁住房、长租公寓等各类房源信息，保障对象可通过该渠道查询租赁政策查询，查看租赁机构信息，或线上预约蓝领公寓、人才专项租赁住房、长租公寓等房源看房服务。目前，该应用已在“浙里办”和“杭州市民卡”APP上线。