厂房竣工“带押办证” 苍南探索融资新模式为企业减负

　　浙江在线4月25日讯（记者 甘凌峰）苍南创新厂房竣工“带押办证”模式，在原在建工程抵押贷款不解除的情况下办理不动产权证，并将抵押形式直接转为不动产抵押，降低企业的资金成本和时间成本。

　　“省下来的钱可以用于研发了。”4月20日，在企业新智能包装生产线竣工验收备案当天，浙江晨旺包装有限公司负责人就领到了不动产权证。同时，贷款直接由在建工程转为不动产抵押，贷款金额从1.4亿元授信增至2.7亿元。

　　晨旺包装的新生产线可年产10亿件智能包装袋，嵌入防伪可追溯数字信息，是省重大产业项目。在建设阶段，公司已投入工程款、设备款等近6亿元，包含1.4亿元在建工程抵押贷款。按照往常的流程，项目竣工验收后，要先还清在建工程抵押贷款，办理抵押注销登记，再申请办理不动产首次登记，凭不动产权证办理抵押贷款，这意味着企业要筹集1.4亿元资金才能办证。

　　今年初，苍南探索“带押办证”新模式。由苍南县政务服务中心牵头，联合住建、资规、农商银行等相关单位提前介入指导，将在建工程抵押注销、不动产首次登记、抵押首次登记三项业务同步进行。通过一站式办理，材料内部流转、并联审核，同步颁发不动产权证和抵押不动产登记证明，受理材料压缩30%，发证周期从3个月缩减至1天以内。

　　晨旺包装是“带押办证”模式的首家受益企业。苍南县政务服务中心负责人表示，“带押办证”模式是一项便企惠企的创新举措，目前苍南共有61项企业在建工程，相关部门将联合靠前服务，确保新建厂房“竣工即领证”“出证即融资”。