绍兴一小区交付近一年仍未通电，业主直呼“挡不牢”

　　近日，有多名市民反映，称绍兴诸暨市世纪江湾小区二期自去年9月底交付至今，一直没有通电。业主多次投诉，问题仍得不到解决。究竟是怎么一回事？记者去实地进行了调查。

　　世纪江湾小区外景

　　用电只能临时“拉线”

　　线烧坏了两根

　　业主徐先生说，通电出现问题的是位于诸暨市城西世纪江湾小区二期，涉及1幢高层、50多幢排屋。该小区原定于2022年4月30日之前交付，后因开发商原因延期至去年9月底交付。当他去收房时发现，小区竟没有通电。

　　经过一番了解，他得知由于部分排屋业主认为配电箱装在私家花园里影响美观、存在安全隐患等，便推倒了配电箱，最终导致整个二期没有通电。

　　“不能因为个别业主破坏了配电箱，让我们整个二期所有业主来承担后果。”徐先生说，他的房子按揭也在付，物业费也在付。原本小孩要在附近学校上学，现在都没法入住。

　　采访过程中，记者正巧遇见斯女士，她是二期小高层的业主，目前已入住。斯女士表示，目前家里的电是从楼道里拉线接过来的。天气冷的时候，家里用电量小，勉强凑合。“最近天气热起来，用电量变大，现在线都烧坏了两根。”斯女士说，天热不用空调实在“挡不牢”，但随之带来的安全隐患也让人忧心。

　　“物业说从楼道里拉线接电，如果我们要开空调，施工也走那一根线，相当于接了个临时插排，其实是有很大风险的。”斯女士坦言。

　　业主从楼道里临时拉了一根线

　　排屋业主私自改造

　　电力并未通过验收

　　业主们告诉记者，他们已多次拨打12345反映，住建部门也给了回复，表示会与电力部门沟通协调，但问题一直没得到解决。后来又有业主向电力部门反映，电力部门给的回复是二期电力设施并未通过验收。这让他们感到特别费解，没有通过验收为什么还可以交房？小区二期何时才能通电？

　　记者来到小区物业服务中心了解情况。在物业服务中心门口，记者看到了一张《世纪江湾二标段电力分支箱限期整改告知书》，上面表明二期项目已通过竣工验收备案以及通过电力验收并交付，但如今因业主个性化需求，自行反复拆改电力设施。电力部门优化了设计方案，相关业主若未能在2023年1月20日前完成优化，相关部门将就现场进行恢复和验收。

　　“不通电是由小区业主私自改造配电箱造成的。”作为开发商的绍兴世茂新启航置业有限公司负责人汪琦俊说，一开始在图纸上，配电箱就是在排屋花园内的，但是有业主自行拆改，导致图纸和现场不符。

　　诸暨市供电局安装事业部总经理助理祝泽明告诉记者，世纪江湾二期电力项目从未通过验收。“我们是按照开发商要求，还有结合电力要求规范去设计的。图纸跟现场不符，不敢验收通过。”祝泽明说。

　　住建部门的说法并不一致。记者联系到诸暨市建设局建筑业发展服务中心主任王仕焕。他表示，二期项目之前已通过验收。“二期电力此前是通过验收的，后因排屋业主提出配电箱设置不合理，不断来反映，电力部门就提交了把配电箱移至别处的方案。”王仕焕说，一旦发生变更，需建设单位提出，建设部门、电力部门和世茂方签三方协议，走程序就花了较长时间。

　　两个部门说法不一

　　用电问题何时解决？

　　为何电力部门还未通过验收，小区还未通电，住建部门却通过了验收？王仕焕表示，负责验收的主要是质量安全监督站，具体验收细节并不清楚。

　　随后，记者又联系了诸暨市建设局建设工程质量安全管理站站长阮王伟，他表示，整个小区之前肯定是通电的，才能通过验收。“大家说的没通电是指电力没到每家每户，小区肯定是通电了的。我们只要配电箱到户内（通电），或者户内布线按图纸做，就符合要求了。”阮王伟表示。另外，经阮王伟了解，二期小高层已经通电。

　　记者与高层业主进行核实，得知目前并未正式通电。随后，记者又与诸暨市供电局进行了求证，电力部门表示，世纪江湾小区二期除了公用设施、物业用电，其余从未通过电。

　　按照住建部门的说法，小区需正式通电后才能通过验收。而电力部门从未给世纪江湾小区二期正式通电，住建部门为何通过了验收？记者将继续进行调查。