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绍兴一小区交付近一年仍未通电,业主直呼“挡不牢”

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—2023—
07/06
15:09:35
2023-07-06 15:09:35 来源:绍兴网 见习记者 骆烨

  近日,有多名市民反映,称绍兴诸暨市世纪江湾小区二期自去年9月底交付至今,一直没有通电。业主多次投诉,问题仍得不到解决。究竟是怎么一回事?记者去实地进行了调查。

  世纪江湾小区外景

  用电只能临时“拉线”

  线烧坏了两根

  业主徐先生说,通电出现问题的是位于诸暨市城西世纪江湾小区二期,涉及1幢高层、50多幢排屋。该小区原定于2022年4月30日之前交付,后因开发商原因延期至去年9月底交付。当他去收房时发现,小区竟没有通电。

  经过一番了解,他得知由于部分排屋业主认为配电箱装在私家花园里影响美观、存在安全隐患等,便推倒了配电箱,最终导致整个二期没有通电。

  “不能因为个别业主破坏了配电箱,让我们整个二期所有业主来承担后果。”徐先生说,他的房子按揭也在付,物业费也在付。原本小孩要在附近学校上学,现在都没法入住。

  采访过程中,记者正巧遇见斯女士,她是二期小高层的业主,目前已入住。斯女士表示,目前家里的电是从楼道里拉线接过来的。天气冷的时候,家里用电量小,勉强凑合。“最近天气热起来,用电量变大,现在线都烧坏了两根。”斯女士说,天热不用空调实在“挡不牢”,但随之带来的安全隐患也让人忧心。

  “物业说从楼道里拉线接电,如果我们要开空调,施工也走那一根线,相当于接了个临时插排,其实是有很大风险的。”斯女士坦言。

  业主从楼道里临时拉了一根线

  排屋业主私自改造

  电力并未通过验收

  业主们告诉记者,他们已多次拨打12345反映,住建部门也给了回复,表示会与电力部门沟通协调,但问题一直没得到解决。后来又有业主向电力部门反映,电力部门给的回复是二期电力设施并未通过验收。这让他们感到特别费解,没有通过验收为什么还可以交房?小区二期何时才能通电?

  记者来到小区物业服务中心了解情况。在物业服务中心门口,记者看到了一张《世纪江湾二标段电力分支箱限期整改告知书》,上面表明二期项目已通过竣工验收备案以及通过电力验收并交付,但如今因业主个性化需求,自行反复拆改电力设施。电力部门优化了设计方案,相关业主若未能在2023年1月20日前完成优化,相关部门将就现场进行恢复和验收。

  “不通电是由小区业主私自改造配电箱造成的。”作为开发商的绍兴世茂新启航置业有限公司负责人汪琦俊说,一开始在图纸上,配电箱就是在排屋花园内的,但是有业主自行拆改,导致图纸和现场不符。

  诸暨市供电局安装事业部总经理助理祝泽明告诉记者,世纪江湾二期电力项目从未通过验收。“我们是按照开发商要求,还有结合电力要求规范去设计的。图纸跟现场不符,不敢验收通过。”祝泽明说。

  住建部门的说法并不一致。记者联系到诸暨市建设局建筑业发展服务中心主任王仕焕。他表示,二期项目之前已通过验收。“二期电力此前是通过验收的,后因排屋业主提出配电箱设置不合理,不断来反映,电力部门就提交了把配电箱移至别处的方案。”王仕焕说,一旦发生变更,需建设单位提出,建设部门、电力部门和世茂方签三方协议,走程序就花了较长时间。

  两个部门说法不一

  用电问题何时解决?

  为何电力部门还未通过验收,小区还未通电,住建部门却通过了验收?王仕焕表示,负责验收的主要是质量安全监督站,具体验收细节并不清楚。

  随后,记者又联系了诸暨市建设局建设工程质量安全管理站站长阮王伟,他表示,整个小区之前肯定是通电的,才能通过验收。“大家说的没通电是指电力没到每家每户,小区肯定是通电了的。我们只要配电箱到户内(通电),或者户内布线按图纸做,就符合要求了。”阮王伟表示。另外,经阮王伟了解,二期小高层已经通电。

  记者与高层业主进行核实,得知目前并未正式通电。随后,记者又与诸暨市供电局进行了求证,电力部门表示,世纪江湾小区二期除了公用设施、物业用电,其余从未通过电。

  按照住建部门的说法,小区需正式通电后才能通过验收。而电力部门从未给世纪江湾小区二期正式通电,住建部门为何通过了验收?记者将继续进行调查。

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标签:绍兴;小区;通电;民生责任编辑:孙婧宜
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