13宗优质总部地块 杭州云城开启新一轮蝶变

云城核心区（部分）效果图 杭州云城建设管理指挥部供图

　　2024年是杭州云城开启新一轮“三年蝶变、五年巨变”的启航之年，伴随着杭州科创CBD的打造，云城又将迈出关键一步。

　　记者从杭州云城建设管理指挥部了解到，4月12日，云城将举办科创总部基地招商推介会，同时发布13宗优质总部产业地块，尽展云城优势，吸引全球优质企业入驻，浓墨重彩共绘科创中心图景。

　　交通枢纽核心 多重优势集群

　　“这既是一场招商推介会，也是杭州云城打造科创总部基地的盛大亮相。”杭州云城建设管理指挥部招商办相关负责人介绍。

　　杭州云城地处城西科创大走廊腹地，以杭州西站枢纽为依托，是新一轮城市建设的重要节点、杭州打造科创中心的核心地带，即将推出的13宗总部产业地块，将凭借云城优势，构建总部经济新版图。

　　云城内外交通体系高效互联，资金链、产业链、人才链加速流通。杭州西站作为“轨道上的长三角”重要节点工程，将云城“触手”覆盖全国，实现快速通达；地铁线路密集，并有运溪高架路、留石快速路等城市快速交通系统的环绕，构建起立体化、多元化的现代交通体系，区域可达性、出行便利性极大提升。

　　云城聚力教科研一体化发展，构建创新生态系统。云城周边浙江大学、之江实验室、良渚实验室、西湖实验室、阿里巴巴（西溪总部）、中国（杭州）人工智能小镇等科技引擎环绕，区域内超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、西湖大学、北京航空航天大学中法航空学院等创新资源云集，底蕴深厚。

　　点缀其间的“生态绿肺”，更赋予云城独特魅力。西站枢纽南侧的云门公园一期工程已进入施工阶段，云城北生态文化公园也正在积极谋划中，待落成后，将进一步提升云城整体生态环境，为打造一流的总部经济产业社区奠定坚实的生态基础。

　　遵循前瞻规划，历经3年多建设，杭州云城已初步打造成一个集企业总部、科技创新、优质生活、高效服务、绿色低碳、民生保障于一体的现代化新城。

　　截至目前，云城共建成完工项目68个，总投资964亿元，核心区已建、在建项目总建筑面积达727万平方米，已建、在建道路总长65.8公里，在建、新建百米商务楼共22幢，城市框架初步拉开；新加坡鹏瑞利、龙湖、滨江、绿城、保利、上铁房产等头部企业陆续进驻，超五星酒店凯悦臻选、五星酒店凯悦尚选签约落户“金手指”综合体，全季酒店落户云尚中心并已开业，龙湖天街、豪华行政公寓正在加快建设，天元公学西站校区以及一批配套幼儿园即将投用招生，城市配套进一步完善。

　　云城再启征途 共赴科创CBD

　　站在杭州迈入超大城市、经济总量跨越2万亿门槛的历史节点，云城再启新航程，加快丰富商贸业态、优化城市功能，高水平塑造城市重要新中心形象。

　　以科创为名片。今年年初，云城面向全球征集杭州科创CBD核心区实施性城市设计，将借鉴国内外优秀设计理念和成功经验，按照杭州科创CBD的高度为云城空间布局、推进建设等提供支撑，描绘城市形态、梳理空间关系、深化功能业态，全力打造立足杭州、服务区域、面向世界的科技创新高地，构建杭州科创新中心。

　　目前，科创CBD核心区3.7平方公里内，有1300亩左右的商业商务用地可用作科创总部基地建设，地块大小为10余亩至100亩不等，总量充足、结构丰富，既能满足3万—5万平方米产业空间的总部用地需求，也能建设大型综合型科创总部园区。

　　“这是云城与企业的双向奔赴。”在云城建设管理指挥部相关负责人看来，这些土地将吸引实力雄厚的优质企业入驻，将聚集高端要素，为云城带来更为绵长的新质生产力，共赴科创CBD，并承载起“后亚运”时代杭州优化超大城市空间格局的重任。

　　未来三年，云城还将进一步释放发展空间，并探索通过供地与供楼相结合，为科创总部在云城集聚提供空间保障，努力实现三年“新中心形象显现”、五年“标志性建筑投用”，加速向“现代综合交通枢纽、城市新地标、科创CBD和高端人才集聚地”目标迈进。