​高质量发展调研行｜宁波镇海永旺村打造青年人才“栖息地”

　　青创公寓。记者 梁亮 摄

　　“直接拎包入住，对于高学历人才都有相应的优惠。”宁波镇海永旺村利用12亩闲置集体建设用地，与宁波慧谷投资发展有限公司合作打造的青创公寓，如今已经吸引了不少青年人才入住。

　　12月2日，记者跟随“高质量发展调研行”浙江主题采访活动走进永旺村青创公寓——干净整洁的外立面，丰富的公共活动空间，这样的居住环境让参观的媒体记者们纷纷点赞。

　　“公寓主要户型建筑面积约45平方米，内有空调、洗衣机、热水器、衣柜、床、书桌等一应俱全，公共区域配置会客厅、图书馆等。”该项目负责人慧谷公司党委委员、副总经理毛云波介绍，为了让青年人才不仅住得下，更要住的好，项目建设时就十分注意环境和生活配套设施建设。

　　项目为何落地永旺村？毛云波表示，永旺村地处甬江科创区核心板块，周边遍布宁波大学、中科院材料所等高校院所以及甬江实验室等产业园区。为解决在甬江科创区科研创业的青年人才居住问题，永旺村与慧谷公司“牵手”，合作打造了人居配套的青创公寓，这也是宁波市首批利用集体土地建设的保障性租赁住房项目。

　　青创公寓大堂。记者 梁亮 摄

　　目前，青创公寓目前共有400套，已于2023年7月份已完工并投入使用。睿晶半导体项目、宁波富邦男篮俱乐部、甬江实验室等已经预定154套，入住123套。

　　“这里也是镇海区青年人才驿站之一。”毛云波说，驿站重点面向来镇求职创业的35周岁以下、职高及以上院校在校生及毕业生，提供最长15天免费入住。

　　“对于村里来说，项目盘活了闲置土地，增加了村集体收入。”永旺村曾经是经济基础薄弱村，村党委书记郭诚军表示，这里之所以能成功转型为甬江科创大走廊“后花园”、融合发展示范村，离不开盘活闲置资产，增强村集体造血功能这条发展路径。

　　2014年到2016年，永旺村陆续完成400余亩土地的流转，打造永旺花海名片，积极发展乡村休闲旅游。作为花海的配套项目，永旺村利用8亩闲置的集体建设用地打造特色街区，引入餐饮、轻奢休闲、连锁商超等多种业态，打造步行“15分钟生活圈”。据了解，特色街区项目每年租金就可让村集体增收120万元。

　　青创公寓公共空间。记者 梁亮 摄

　　如今，永旺村打造的集办公、民宿、青创公寓、特色街区为一体的“乡野青创集”，不仅实现了村集体经济、村民收入双增长，也成为许多青年人才生活的理想“栖息地”。“‘甬江科创后花园，城郊融合双创村’是永旺未来乡村建设的目标。”郭诚军说，永旺村将继续依托甬江科创区区位优势，倾力打造未来乡村美丽共富样板。