集体经济壮 村民腰包鼓

　　南太湖新区凤凰街道凤凰村近日洋溢着喜庆的氛围，800多名村民都领到了村集体经济分红。“我们全家3口人，今年分到了近4000块钱，比去年多了1000多块钱，日子越过越有盼头。”村民卢师傅拿着分红款兴奋地说。

　　“去年村集体经济收益达到430多万元，其中村民分红金额为240多万元，同比增长了38%。”凤凰村党总支书记杨勇介绍，近年来，凤凰村围绕做大做强村集体经济“蛋糕”，立足区位优势和资源优势，通过房屋租赁、新建村集体项目等方式，实现了村集体与村民双增收。

　　凤潮商务大厦项目是该村于2023年启动建设的村集体项目，总建筑面积约1万平方米，目前已完成整体框架建设，预计今年5月竣工验收。“前不久我们收到了首笔60万元的预付租金。”杨勇介绍，项目开建后，村里就在寻找合适的企业入驻，经多方努力，该村于去年3月与国内某大型酒店企业签订了项目投资合作协议，将整栋大楼交付给企业运营，打造集住宿、餐饮、休闲娱乐等业态于一体的综合性酒店，预计投运后每年将为村集体带来百万元的租金收益。

　　一面拓展新项目，一面盘活老资源。“过去村集体商铺年年‘租金不涨、租户不变’，现在要‘腾笼换鸟’，全面升级。”杨勇表示，随着二环北快速路开通，凤凰村原先几间村集体商铺的人流量和车流量明显增加，为进一步优化沿街商业环境，村里协调改善了沿路停车场、地下管网等配套设施，并在原商铺租赁合同到期的基础上，陆续清退了一批低效益商户，引进了一批餐饮服务业商户入驻，一套组合拳下来，村集体租金收益稳步攀升。

　　村集体经济壮大了，村民腰包鼓起来了。根据凤凰村村民股份分红规定，村里连续4年上调了村民分红金额。看得见的集体资产变成手上摸得着的红利，村民们喜笑颜开。“多亏村干部带头发展集体经济，现在的好日子，过去做梦都想不到！”村民王女士说。

　　“今年将继续加紧协调推进凤潮商务大厦项目建设，为酒店入驻提供保障。还计划将目前的凤凰村综合楼商圈打造成网红商圈，通过排摸凤凰村现有商户发展情况，招引一批餐饮服务业项目入驻，推动实现商业生态可持续发展，让村民们的致富路越走越宽。”杨勇说。