温州既有住宅加装电梯有了统一标准

　　规范城镇既有多层住宅加装电梯工程的技术要求，完善既有多层住宅的使用功能，浙江省住房和城乡建设厅发布的《既有多层住宅加装电梯技术标准》于本月起施行。作为浙江省首部针对既有多层住宅加装电梯的专项技术标准，这一标准的出台标志着浙江省既有多层住宅加装电梯工程迈入标准化、规范化新阶段。

　　该标准明确了全流程规范技术要求，涵盖总平面设计、建筑设计、结构设计、设备设计、施工与验收等8大章节，从电梯井道尺寸、运行速度到无障碍设计，均给出明确技术指标。例如，要求电梯运行速度宜为1.0米/秒，且不应大于1.5米/秒，轿厢最小净深或净宽不应小于1.1米，电梯门开启后的通行净宽不小于800毫米，充分保障使用安全与便利。此外，标准建议“加装电梯宜采用井道与电梯设备一体化的加装方式”，以提升施工效率与设备适配性。

　　标准强调结构安全排查与加固、消防疏散要求，同时规定加装电梯不得降低原建筑日照标准，外立面需与小区环境协调，实现“安全+美观”双重提升。同时，标准还首次明确加装电梯工程的设计、施工、验收全流程标准，解决以往项目中技术不统一、质量参差不齐等问题，为老旧小区改造提供“浙江方案”。

　　对此，有业内人士表示，随着标准的落地，浙江省老旧住宅加装电梯工程将迎来变革。标准从前期结构安全鉴定到后期验收，全流程标准保障，避免施工隐患，让业主安心；明确管线移位、基础设计等技术要点，以减少对居民生活的影响，使施工更加规范。另外，标准还要求资料存档备案、明确设计使用年限，为电梯长期安全运行保驾护航。

　　老旧小区加装电梯事关民生福祉。据了解，温州市2003年之前建成的7至8层住宅，仅市区下吕浦、黄龙、水心、上陡门等就有40余个小区，普遍缺乏电梯设施，给居住在这些区域的老年人带来极大的不便。近几年来，温州市持续推进老旧小区加装电梯工作，自2019年实施加装电梯财政资金补助政策以来，温州市区累计加装电梯1000余台，惠及居民1.2万余户，各级财政补助资金约达1.5亿多元。仅2023年就新增电梯286台，同比增长21%，政策撬动效应明显。

　　与此同时，温州市还通过实施老旧电梯更新改造，进一步提升住宅居住品质。根据今年5月发布的《2025年温州市住宅老旧电梯更新工作实施方案》，明确到2025年底，温州将实现20年以上老旧电梯全面“清零”、15年以上电梯“应换尽换”，全面完成2025年电梯更新民生实事任务 1500台，其中9月底前完成75%，11月底前完成全部改造任务。