惠及环卫工人、青年、多孩家庭等 绍兴发布房地产十条新政

　　日前，绍兴市举行2026年绍兴城市发展恳谈会。会上介绍，今年绍兴推出“升级版”政策包，在环卫工人住房保障、多孩家庭购房补贴、迭代升级购房消费券、加大“好房子”支持力度等10个方面持续精准发力。

　　早在2月27日，绍兴就在全省率先出台一线环卫工人住房支持政策，通过“补、减、扩、促”四维发力，买房最高可以享受20万元补贴，同步推出“先租后买”的灵活模式，不受户籍、学历等限制，提供金融服务支持，让更多的城市一线环卫工作者住有安居。

　　今年，绍兴将继续实施多孩家庭购房补贴，二孩家庭最高补贴20万元、三孩及以上家庭最高补贴40万元（额度有限、先到先得、兑完即止），政策不受户籍、婚姻、既有房产的限制，切实满足多孩家庭的改善需求。

　　围绕营商环境优化，绍兴将更大力度支持有需求的群体安家置业。其中，柯桥新一轮“青年安家”扩面升级，最高补贴25万元，允许抵扣首付，杭州来绍购房群体同样可以享受；另外推出职工团购优惠，最高补贴15万元。嵊州也将延续去年的“助企安家”政策，发放最高10万元补贴。绍兴其他区、县（市）也在加快制定相关政策，确保政策红利精准直达。

　　针对上世纪末或本世纪初建成、产权清晰的老旧住房，绍兴将通过专业机构估价、国企进行收购（收购房源用于人才用房和保障安置）的方式，向居民发放等值“房票”，并额外补贴10%（最高不超过10万元），用于购买新房。

　　在“以房换地”促进要素流通方面，绍兴采取国企收购存量商品房、房企把收购款专门用于竞拍新出让土地的措施，帮助房企“轻装上阵”，同时盘活存量资产。目前已有2宗地块成功试点应用，并形成了政策工具箱。

　　去年5月，绍兴出台了《住宅品质提升设计导则》，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心，提高关键指标要求，今年全市新出让土地将全部按照新标准执行，住宅层高从2.8米调整到最低3米，停车位宽度从2.4米提升到2.5米，生活阳台进深不小于1.5米，并鼓励使用全屋智能、智能建造、装配式装修等新技术，让居民买得放心、住得舒心。

　　今年1月，绍兴市印发《促进建筑业高质量发展若干政策》，对于当年评出一、二、三星级的“好房子”项目，按照实施面积分别给予每平方米100元、200元、300元的补助。同时，对全屋AI智能化纳入交付标准的项目，给予不超过建设单位安装成本50%的补助，鼓励建设更多“好房子”。

　　此前，绍兴在全省率先把物业服务奖补条款列入现代服务业高质量发展政策，今年将进一步提高奖补标准，对于获评国家级、省级“美好家园”的楼盘，分别奖励20万元、10万元；对于评出3A级、2A级信用等级的物业企业，分别奖励10万元、5万元。

　　在深入实施城市更新行动方面，绍兴今年将继续坚持以需定拆、实效为先，继续推行优化“房票”安置政策，引导住房需求流向商品房市场。完善政府引导、业主主体、市场参与的可持续更新路子。鼓励有意向的民营企业积极参与，共同打造高质量城市更新样板。

　　此外，聚焦提振住房消费，绍兴将出台《公积金惠民优居的八条举措》，主要包括优化认房认贷标准、拓宽购房提取范围、增加购房提取次数、降低贷款首付比例、支持装修提取、上调租房提取额度等内容，预计全年公积金支持住房消费在170亿元左右。