浙江在线7月16日讯 昨天下午，温州市南塘、南浦住宅区共27套房产公开拍卖，147人报名参拍。房产全部成交，起拍总价为6253万元，成交总价达7647万元，溢价率为22.29%。

　　27套房产中，22套位于市区南塘住宅区1、3、4、5组团，楼层多在8楼以下，面积从110平方米至219.94平方米，每平方米单价从1.04万元至1.84万元。这22套房产最后成交单价为每平方米1.12万元至2.67万元，其中三分之二房产单价都在每平方米2万元以下。

　　据了解，这些房产都属于温州市安居房开发有限公司的城建资产。南塘住宅区共5个组团，其中1组团位于瓯海区，2至5组团位于鹿城区并且是学区房，4、5组团位置更靠近锦绣路，房价也更高。

　　房产竞拍的加价幅度为2万元，拍卖现场竞拍比较激烈，尤其是南塘住宅区房产，每处房产都会掀起几十轮竞价。全场“标王”——成交单价最高的是南塘4组团3幢405室，面积为150.7平方米，每平方米底价是1.72万元，经40多轮竞价飙升至2.67万元，成交总价为403万元，溢价143万余元，溢价率达55.47%。经了解，这套房子之所以受欢迎是因为该套房产视野很好，多个房间都能欣赏到南塘风貌街景色。

　　市安居房开发有限公司透露，本场拍卖房产的成交价和市场价差不多，预计今年10月份还有50多套南塘房产公开拍卖。温都记者 张新彤