办理过住房贷款的市民都知道，同样一笔贷款在同一家银行的不同支行办理，贷款的成数、利率均有所区别。通过比较，往往可以得到相对优惠的贷款条件。不过，这个情况在今后恐怕不会出现。

　　记者获悉，杭州四大行正酝酿上收支行的房贷审批权，所有的审批都将集中到省一级分行。今天上午，中行省分行有关人士表示，该行已将集中房贷审批权列入该行计划表，同时要集中的还有车贷、抵押消费贷款等零售贷款审批权。

　　“除规范这项业务外，我们主要考虑是控制风险。”中行省分行有关人士表示，逐步上收贷款权限不仅是中行总行的要求，也是银行业的发展趋势。这项流程重组并非只出现在杭州，而是在全国范围内统一推进，只是各地步调快慢有别。据悉，这项业务流程改造的大致框架是，分行专门设立了零售贷款中心，中心下设尽职审批部，统一审批杭州地区的零售贷款。该人士透露，首先要集中的是杭州地区，接下来将对全省各分行的审批权限进行集中统一。

　　除中行外，工行某支行房贷中心的工作人员透露，他们手中的放款权限被逐渐缩小。最明显的变化是对单笔零售贷款额的限制，凡单价为1.2万元以上或总价200万元以上的高档房源，支行均无直接审批权力，一律上报到省分行营业部严审。

　　银行在集中审批权力后，该项业务的操作方式也更加现代。中行省分行有关负责人透露，他们选择了无纸化操作，即受理业务的网点将材料扫描后用电子版传至分行，而不采用递交原始材料的方式。不过，该行正在开发的一套系统则更为高级：某楼盘销售当天，客户经理可以带着装有该系统软件的手提电脑，直接在现场进行在线审批，符合标准的客户当场便可拿到电脑打印的贷款合同，未能通过的客户，其材料将被传递到分行审批中心进行重新审批。