“房子很俏。”最近的杭州房地产市场，依然强烈地传递着这个信号：多少楼盘几百套房子有几千甚至几万人买；多少楼盘仍然涨了很多。有一点让人郁闷在胸：这样让消费者处于弱势的现状，究竟要到何时结束？

　　调控的鼓声终于越来越密，越来越紧，让人期待着一个新的市场脱壳而出。昨日，我们看到了从中央到地方的几大政策：国务院转发七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，提出稳定房价的八大意见；杭州市房产管理部门下发“关于加强和规范杭州市商品房销售管理、房地产中介市场秩序”的两大通知。

　　国家和地方的政策内容有很多，政策的一些思路让我们感动，并有理由相信，未来的杭州房产市场决不会如悬在空中的钢丝，每走一步都需小心翼翼；我们会住在温暖的屋中，脚下是坚实的楼板。

　　政策的思路很“市场”。每每谈到宏观调控，很多人最担心的就是怕政府过多地“干预”市场。但我们却看到政府在出手调控房价时，利用的正是市场之手。

　　七部委的八大意见正努力通过市场调整供需关系。增加普通住宅的土地供应也好，加大对闲置土地处罚的力度也好，都从根本上增加了住房的土地来源。在需求方面，也希冀通过税收等政策不鼓励人们进行投资性购房。

　　政策还很弹性，体现了区别对待，不搞一刀切的思路。这从营业税的征收上可见一斑。对普通住房，政府依然是鼓励的；对买大房、买高档房进行享受型甚至奢侈型消费和投资的，那么，请这样的富人出更多的钱吧。

　　我们还看到了政府正有意创造一个规范合理的市场制度，以让人们在同样的游戏规则下进行房地产的开发和交易。七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》强调房地产市场要透明有序；而杭州市房产部门在昨天发布的两大政策，从操作层面封杀了违规行为，旨在建立一个健康的市场平台。

　　房产的繁荣让我们欣喜，过度的繁荣让我们害怕，那么，就让这些冷静的药剂来缓和一下，以让市场行进得更平稳、更健康。