早报讯　由于开发的楼盘存在“单套、多套超两次以上连续预订”等严重违规行为，昨天，杭州金达房地产开发有限公司遭到封盘处理——杭州市房管局责令其“暂停所有的销售经营业务”。

　　18套房源累计被预订55次

　　杭州市房管局昨天在杭州市房产信息网上发布了一则核查公告。公告称：“金达房地产开发有限公司在2005年4月商品房网上备案系统中，单套、多套超两次以上连续预订累计次数均排上‘诚信档案’榜首。目前已暂停该公司所有的销售经营业务，并进行立案调查。”

　　杭州市房管局有关负责人对此解释说：“其实核查房产销售违法违规行为，房管局一直在做，这与前天发布的《关于进一步加强和规范商品房预(销)售经营管理的通知》(以下简称《通知》)没有直接关联，无非是这次的力度较大，并且进行了公示。不过一旦核查出问题，将会严格遵照《通知》执行。”

　　从杭州市房产信息网诚信档案上可以看到，2005年4月份多套超两次以上连续预订前三位公示中，杭州金达房地产开发有限公司开发的金钗袋巷小区三期工程A块小高层住宅和B块东侧住宅(金狮苑)，累计预订套数18套，其中有一套被连续预订4次，其他的也多达3次，累计预订次数55次，连续预订率为26.09%，弄虚作假情况严重。

　　同时，金达“金狮苑”一些连续预订的房子中，有些购房者的名字出现了多次。业内人士认为，其中也不乏开发商的违规行为存在。

　　“采荷人家”出现奇特预订人

　　无独有偶，在杭州市房产信息网诚信档案上，滨江某楼盘一套被连续预订9次的房源，其中的预订人居然是同一个人；而江干区“采荷人家”的一套房子预订人姓名居然出现了阿拉伯数字，身份证号码前八位和后三位则都是1，着实让人摸不着头脑。

　　而按《通知》的规定，对于“预订、预(销)售、撤销合同备案存在弄虚作假或进行虚拟交易的行为”，都将要求其“先行停止其销售行为，再进行调查处理”。同时，对相关违规人员也要进行处罚，严重的将依法取消从业资格。