昨天下午，杭州市长孙忠焕主持召开市政府第72次常务会议，要求积极贯彻中央宏观调控政策，切实稳定我市住房价格，促进房地产业和房地产市场持续健康发展，加强住房保障体系建设。

　　市政府常务会议原则通过了《杭州市人民政府关于切实稳定住房价格加强住房保障工作的通知》，要求围绕“稳定价格、加强保障”的目标，加大房地产市场调控力度，调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产业和房地产市场持续健康发展。

　　会议提出要完善两大体系，以满足不同收入家庭的住房需求。一是以“政府主导、市场运作”的方式实施“居者有其屋”工程，加大经济适用住房、拆迁安置房、普通商品房和廉租住房建设力度，继续扩大住房公积金制度的覆盖面和扩大廉租住房制度实施面，完善中低收入家庭住房保障体系，切实保障中低收入特别是低收入家庭的基本居住需求。二是要规范和完善市场化运作的商品房供求市场体系。

　　会议再次强调坚持两个“房等人”的目标。从2005年-2007年底，市区确保每年开工建设经济适用住房、拆迁安置房各100万平方米，确保每年开工建设大学毕业生和引进高层次人才公寓10万平方米，用3年的时间基本达到经济适用住房、拆迁安置房两个“房等人”的工作目标；全市基本缓解住房供应紧张的矛盾，基本实现住房价格的稳定。今年的任务是：确保新开工经济适用住房和拆迁安置房各100万平方米，公开销售经济适用住房80万平方米，解决大部分经公示、符合现行政策、持证待购的住房困难家庭；基本完成2004年底止已在外过渡两年以上的市区拆迁户的安置工作；全年房屋拆迁规模控制在去年水平；初步控制住房价格过快上涨的势头。

　　会议强调，要明确普通住房标准，严格税收征管。一是要大力发展节能省地型的普通住宅；二是要充分运用税收等经济手段调控房地产市场，加大对投资性购房行为的调节力度。要通过加大土地调控力度、加快优化商品住房供应结构、切实控制因房屋拆迁而导致的住房被动需求、着力规范市场行为的方式，努力稳定商品住房价格。同时，努力提高政府调控市场、实施住房公共政策的能力。