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楼市冷风刮倒700家“红牌子” 二手房交易量低迷

www.zjol.com.cn  2005年05月24日 17:02:29  浙江在线新闻网站

  温州新闻网5月24日消息:受“期房限转”等系列房产新政影响,市区房产中介数量开始锐减。据温州市工商局最新统计,市区个体房产中介(俗称红牌子)数量,已由去年底的1000多家,减少至目前的300多家,平均每天有近5家的“红牌子”关门歇业。房产中介已明显感受到这个夏天的阵阵“冷风”。

  据专业人士介绍,此次关门的“红牌子”,大多处在期房集中的区域,如黎明东路、江滨路、新城、城西等。抗“风”能力强于“红牌子”的房产品牌中介公司,则没有出现萎缩,其数量还保持在140家左右。海螺置业总经理王珍楠认为,原来市区大部分房产中介的70%业务,是靠期房支撑,有的甚至接近100%。推行“期房限转”政策,加快了大量“红牌子”的出局。在低迷的房市面前,特别是一些新手贸然进入中介后,见无利可图只好纷纷退出。

  据了解,2002年,市区有600多家“红牌子”;2003年底,增加到850多家;在去年11月份则到达顶峰,超过1000家。据市房屋交易产权登记管理中心提供的最新数据显示,最近一段时间,市区的二手房交易量非常低迷,平均每天只有20件左右,比前几个月每天平均60件要少很多。有关人士表示,在政策“利空”、市区二手房交易量持续低迷、“红牌子”又大量出局的情况下,后市的支撑点显然已提前得到释放,后期房产中介也将进入真正的整合期。

来源: 温州商报  作者: 记者冯章国  编辑: 陈雪晔

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