昨天是新的契税征收政策执行的第一天，杭州市农税征收大厅冷冷清清，稀稀拉拉的只有七八个人，而且大部分还是中介公司的熟面孔；与之相反的是，一天前，也就是5月31日税收政策调整前的最后一天，农税大厅人声鼎沸。

　　“前天我们发了1000多个号子，这个量相当于平时的3倍以上。”农税征收大厅的工作人员一想到5月31日的火爆场面还心有余悸，“早上8点还没上班，门口的队伍就已经排得很长了，到了中午11点多单号(个人办理)叫号仍往后排了100多号，平时不做业务的人也被临时调出来，甚至连农行的一位行长也跑出来帮忙数钞票。下午工作人员不得不提早到1点发号受理，这个场面一直到下午政策真正出台，在办证大厅的电子显示屏上公布后，才得到了控制。”

　　一家中介公司专门负责跑契税的工作人员这两天可忙坏了，以前只需一天去一趟农税征收大厅的小吴这两天天天去那里“报到”，“每天的工作时间几乎都泡在那里了，就差没有在那里安个办公点了。”

　　昨天农税大厅的情况就完全两样了。“今天我们统计了一下，来交契税的人总共只有70人左右，而就在前几天，单单二手房缴税的人每天都有300人左右。”农税中心有关人士介绍说。

　　根据有关规定，非普通住房(别墅除外)若契税纳税义务发生时间在2005年6月1日前的，仍可按1.5%的契税税率缴纳，之后的则按3%缴纳，其中商品房，杭州按签订房屋预售(销售)合同的日期确定，而二手房则须按销售不动产发票的开具时间确定。对于很多属非普通住房的二手房交易来说，赶在5月31日优惠税率“大门关闭”之前缴税，把销售不动产发票拿到，就意味着省下一笔税费。

　　林先生一说起纳税经历就非常兴奋，“我前几天刚刚签了一套翰林花园的二手房合同，190平方米的面积，大大超过了普通住宅140平方米的标准，如果我这套房子在6月1日以后拿到销售不动产发票，那我要缴的契税达六万两千多块钱，现在赶在这之前拿到了发票，省下了三万多块钱，相差一天就少付了三万多块钱。一回去我就跟老婆说，我们赚回3个平方米啦！”

　　一家中介公司办理权证的有关人士介绍说，目前那些能办的都已经办掉了，剩下的都是那些想赶也赶不及的，他们公司今天去办理的那些业务，全部都是不涉及3%契税的房子。