我省最大的民营养老院——奉化99老人乐园，开业两年多，亏损已达200万元。昨天，院长王雪飞向记者表示，她非常热爱这份“银发事业”，但目前这个状况，已让她萌生退意。省老龄科研所有关人士介绍，我省民办养老机构有数百家，但大多都处于亏损状态，大部分投资者进退两难。

　　投资1400万办养老院

　　对王雪飞来说，投资养老院纯属偶然。早年，因和丈夫任定基一起办企业，无法照顾长期患病的母亲，她只能将母亲送入一家养老院。

　　没想到，母亲在养老院生活得非常舒适，节假日都不大肯回家，这让在生意场上搏杀多年的王雪飞想到了办养老院。

　　1999年秋，王雪飞投资20万元，在奉化舒家村办了99老人乐园。“刚开张那段时间，经营状况很好。”尝到甜头的王雪飞夫妇毅然变卖企业及多处房产，并举债数百万，在奉化城区建起了占地15亩的“老人乐园”。

　　“老人乐园”投资超过1400万元，建筑面积1万平方米，设施先进，功能齐备，可同时接纳300位老人入住，其规模和设施位居我省民营福利机构之首。

　　办了两年亏了200多万

　　但让王雪飞万万没想到，由于当初估计太乐观，投资过大，入住率根本无法跟上，从2003年年初至今，“老人乐园”亏损已超200万元。

　　王雪飞说，两年多来，“老人乐园”的入住率一直不到50%，现在，园里只住了110多名老人，而且很多都是残疾人、特困户和五保户，每月的入住费很多都不到300元，根本入不敷出。

　　更让王雪飞夜不能寐的是，由于“乐园”的房产属公益事业，既不能作抵押，也不能贷款，当初靠朋友担保向信用社贷了500万元，单利息一年就要几十万元。

　　说起现在“老人乐园”遭遇的窘境，王雪飞承认当初没有对市场进行科学分析，盲目扩大规模。但她表示，福利事业属于微利行业，投资大而回报周期长，如果有政策扶持，“日子会好过很多。”

　　民办养老机构需政策扶持

　　至去年底，我省老年人口数已达640.83万人，有上百万老人需要入住养老机构，但公办敬老院“人多床少”，似乎给民办养老机构提供了广阔的市场空间。然而在这块看似丰厚的“蛋糕”面前，我省民办养老机构却步入“办一家、亏一家”的尴尬处境，大部分民办养老机构投资者进退两难。

　　兰溪市广华敬老院洪院长介绍，敬老院是供老人颐养天年的地方，在环境营造、设施配置、服务质量、管理水平、医疗保健等方面都有比较高的要求，硬件资金投入大，加上服务人员和管理人员工资的上涨，使得敬老院的运营成本居高不下，连年亏损，难以为继。同时，国家规定的优惠政策没有到位，比如税收政策，针对民办养老机构可以减免多少税、赞助民办养老机构的单位可以减免多少税等具体问题，税务部门都尚未有详细的规定。

　　省老龄科研中心有关人士称，政府已经注意到这个问题，去年全国老龄办领导专程到我省的温州、台州、宁波、杭州等地调研，不久将会有具体政策出台。今后，民营养老机构在融资服务、财税支持、土地使用、医保定点等方面，将享受与公立养老机构同等待遇。